L'osservatorio immobiliare a Levanto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Levanto

Mercato Immobiliare a Levanto

martedì 21 febbraio 2017

Levanto, con una popolazione di 5.509 abitanti, Levantoè un comune della provincia di La Spezia. Dista circa 19 Km da La Spezia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 351 annunci immobiliari, di cui 296 in vendita e 55 in affitto, con un indice complessivo di 63 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.900 €/m²) è di circa il 42% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 56% superiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 154), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Levanto è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 3.100 €/m² e 4.700 €/m².

Levanto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.900 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2682% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Levanto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Levanto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,31%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Levanto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.900 /m² € 28,2 /m²/mese +2,41% appartamenti in vendita a Levanto
casa indipendente € 3.650 /m² - +6,87% case indipendenti in vendita a Levanto
villa € 4.250 /m² - -0,94% ville in vendita a Levanto