L'osservatorio immobiliare a Levanto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Levanto

Mercato Immobiliare a Levanto

mercoledì 18 gennaio 2017

Levanto, con una popolazione di 5.509 abitanti, Levantoè un comune della provincia di La Spezia. Dista circa 19 Km da La Spezia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 351 annunci immobiliari, di cui 296 in vendita e 55 in affitto, con un indice complessivo di 63 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.900 €/m²) è di circa il 39% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 54% superiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 155), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Levanto è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 3.100 €/m² e 4.650 €/m².

Levanto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.900 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2240% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Levanto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Levanto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,50%). Questo incremento delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Levanto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.900 /m² € 28,2 /m²/mese +2,30% appartamenti in vendita a Levanto
casa indipendente € 3.550 /m² - +2,92% case indipendenti in vendita a Levanto
villa € 4.350 /m² - +2,28% ville in vendita a Levanto