Mercato Immobiliare a Lerici
martedì 20 novembre 2018Lerici, con una popolazione di 10.090 abitanti, è un comune della provincia di La Spezia. Dista circa 6 Km da La Spezia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
San Terenzo,
Tellaro,
Pugliola,
La Serra,
Muggiano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
San Terenzo con oltre 630 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 4.426 annunci immobiliari, di cui 3.840 in vendita e 586 in affitto, con un indice complessivo di 438 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (12) zone a Lerici è compreso in tutta la città tra 1.150 €/m² e 6.500 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 13,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.150 €/m²) è di circa il 55% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 77% superiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Lerici è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 3.150 €/m² o superiori a 5.150 €/m².
Lerici ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.150 €/m², quindi circa il 31% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 894% in più rispetto ai prezzi medi a
Belmonte Mezzagno (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.