Mercato Immobiliare a Lerici
giovedì 21 ottobre 2021Lerici, con una popolazione di 10.090 abitanti, è un comune della provincia di La Spezia. Dista circa 6 Km da La Spezia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
San Terenzo,
Tellaro,
Pugliola,
La Serra,
Muggiano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
San Terenzo con oltre 320 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.680 annunci immobiliari, di cui 2.363 in vendita e 317 in affitto, con un indice complessivo di 265 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (12) zone a Lerici è compreso in tutta la città tra 1.150 €/m² e 6.450 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 13,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.350 €/m²) è di circa il 64% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 91% superiore alla quotazione media provinciale (2.250 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Lerici è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 3.000 €/m² e 5.300 €/m².
Lerici ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.350 €/m², quindi circa il 31% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 1151% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.