L'osservatorio immobiliare a Lerici

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lerici

Mercato Immobiliare a Lerici

lunedì 18 marzo 2024

Lerici, con una popolazione di 9.432 abitanti, è un comune della provincia di La Spezia. Dista circa 6 Km da La Spezia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Terenzo, Pugliola, Tellaro, La Serra, Senato.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Terenzo con oltre 193 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.344 annunci immobiliari, di cui 1.183 in vendita e 161 in affitto, con un indice complessivo di 142 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (12) zone a Lerici è compreso tra 1.115 €/m² e 6.275 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 13,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.265 €/m²) è di circa il 60% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.655 €/m² ed è anche di circa il 88% superiore alla quotazione media provinciale (2.265 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Lerici è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 2.815 €/m² e 5.560 €/m².

Lerici ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.265 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1559% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Senato (1.855 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Tellaro (5.660 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D7 (FASCIA COSTIERA DA MARALUNGA A TELLARO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 6.275 €/m²), mentre al contrario la zona R3 (FASCIA LUNGO FIUME - SENATO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.115 €/m²).


zona vendita ricerca
La Serra € 4.500 /m² appartamenti in vendita in zona La Serra
Pugliola € 3.950 /m² appartamenti in vendita in zona Pugliola
San Terenzo € 4.050 /m² appartamenti in vendita in zona San Terenzo
Senato € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Senato
Tellaro € 5.650 /m² appartamenti in vendita in zona Tellaro

Dinamica dei prezzi a Lerici e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.250 /m² € 14,9 /m²/mese - appartamenti in vendita a Lerici
attico € 6.500 /m² - - attici in vendita a Lerici
bifamiliare € 3.700 /m² - - bifamiliari in vendita a Lerici
bivano € 4.700 /m² € 16 /m²/mese - bivani in vendita a Lerici
casa indipendente € 4.250 /m² € 16,5 /m²/mese - case indipendenti in vendita a Lerici
casa semindipendente € 3.950 /m² € 18 /m²/mese - case semindipendenti in vendita a Lerici
mansarda € 5.100 /m² - - mansarde in vendita a Lerici
monolocale € 4.200 /m² € 18,1 /m²/mese - monolocali in vendita a Lerici
pentavano € 3.550 /m² - - pentavani in vendita a Lerici
quadrivano € 3.750 /m² € 12,6 /m²/mese - quadrivani in vendita a Lerici
trivano € 4.500 /m² € 16,1 /m²/mese - trivani in vendita a Lerici
ufficio € 4.100 /m² - - uffici in vendita a Lerici
villa € 4.800 /m² - - ville in vendita a Lerici
villetta a schiera € 3.750 /m² - - villette a schiera in vendita a Lerici