L'osservatorio immobiliare a Framura

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Framura

Mercato Immobiliare a Framura

domenica 19 febbraio 2017

Framura, con una popolazione di 683 abitanti, Framuraè un comune della provincia di La Spezia. Dista circa 25 Km da La Spezia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 87 annunci immobiliari, di cui 83 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 127 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.650 €/m²) è di circa il 32% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 45% superiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 47). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Framura non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 2.800 €/m² o superiori a 4.500 €/m².

Framura ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.650 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2445% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Framura e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Framura mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,92%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Framura, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.650 /m² - -4,02% appartamenti in vendita a Framura
casa indipendente € 2.800 /m² - -3,18% case indipendenti in vendita a Framura
villa € 2.750 /m² - -0,63% ville in vendita a Framura