L'osservatorio immobiliare a Follo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Follo

Mercato Immobiliare a Follo

domenica 22 gennaio 2017

Follo, con una popolazione di 6.337 abitanti, Folloè un comune della provincia di La Spezia. Dista circa 6 Km da La Spezia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Piana Battolla, Bastremoli, Piano di Follo, Tivegna, Follo Alto, Valdurasca, Carnea.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Piana Battolla con oltre 155 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.262 annunci immobiliari, di cui 1.113 in vendita e 149 in affitto, con un indice complessivo di 199 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Follo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.950 €/m².

Follo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 890% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Dinamica dei prezzi a Follo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Follo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,10%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Follo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 5,7 /m²/mese -0,32% appartamenti in vendita a Follo
bifamiliare € 1.550 /m² - -2,60% bifamiliari in vendita a Follo
casa indipendente € 1.600 /m² - -0,50% case indipendenti in vendita a Follo
casa semindipendente € 1.400 /m² - -0,99% case semindipendenti in vendita a Follo
mansarda € 1.700 /m² - +0,82% mansarde in vendita a Follo
quadrivano € 1.600 /m² - -5,40% quadrivani in vendita a Follo
trivano € 1.700 /m² - +1,59% trivani in vendita a Follo
villa € 1.600 /m² - +4,92% ville in vendita a Follo
villetta a schiera € 1.750 /m² - +1,62% villette a schiera in vendita a Follo