Mercato Immobiliare a Castelnuovo Magra
ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025Castelnuovo Magra, con una popolazione di 8.273 abitanti, è un comune della provincia di La Spezia. Dista circa 13 Km da La Spezia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Molicciara,
Colombiera,
Palvotrisia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Molicciara con oltre 334 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.337 annunci immobiliari, di cui 1.245 in vendita e 92 in affitto, con un indice complessivo di 161 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Castelnuovo Magra è compreso tra 985 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.955 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.825 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
I prezzi a Castelnuovo Magra sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 1.330 €/m² e 2.590 €/m² nel 60% dei casi.
Castelnuovo Magra ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.955 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 610% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.