Osservatorio del mercato immobiliare a Carrodano

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Carrodano

Mercato Immobiliare a Carrodano

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Carrodano, con una popolazione di 473 abitanti, è un comune della provincia di La Spezia. Dista circa 20 Km da La Spezia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 68 annunci immobiliari, di cui 68 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 143 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Carrodano è compreso tra 700 €/m² e 1.025 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (975 €/m²) è di circa il 63% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.705 €/m² ed è anche di circa il 57% inferiore alla quotazione media provinciale (2.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 42). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Carrodano sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 665 €/m² e 1.205 €/m² nel 60% dei casi.

Carrodano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 975 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 253% in più rispetto ai prezzi medi a Roggiano Gravina (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Carrodano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carrodano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-14,26%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carrodano, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 4%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 21% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 950 € 950 /m² - -21,90% appartamenti in vendita a Carrodano appartamenti
casa indipendente 900 € 900 /m² - -4,55% case indipendenti in vendita a Carrodano case indipendenti
casa semindipendente 950 € 950 /m² - - case semindipendenti in vendita a Carrodano case semindipendenti