Osservatorio del mercato immobiliare a Calice al Cornoviglio

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Calice al Cornoviglio

Mercato Immobiliare a Calice al Cornoviglio

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Calice al Cornoviglio, con una popolazione di 1.079 abitanti, è un comune della provincia di La Spezia. Dista circa 14 Km da La Spezia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 128 annunci immobiliari, di cui 126 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 118 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Calice al Cornoviglio è compreso tra 720 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.025 €/m²) è di circa il 62% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.705 €/m² ed è anche di circa il 55% inferiore alla quotazione media provinciale (2.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 46). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Calice al Cornoviglio sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 645 €/m² e 1.355 €/m² nel 60% dei casi.

Calice al Cornoviglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.025 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 271% in più rispetto ai prezzi medi a Roggiano Gravina (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Calice al Cornoviglio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Calice al Cornoviglio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,05%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Calice al Cornoviglio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.000 € 1.000 /m² - -0,92% appartamenti in vendita a Calice al Cornoviglio appartamenti
casa indipendente 1.000 € 1.000 /m² - +1,55% case indipendenti in vendita a Calice al Cornoviglio case indipendenti
casa semindipendente 1.050 € 1.050 /m² - +5,60% case semindipendenti in vendita a Calice al Cornoviglio case semindipendenti
villa 1.050 € 1.050 /m² - +5,95% ville in vendita a Calice al Cornoviglio ville