L'osservatorio immobiliare a Borghetto di Vara

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Borghetto di Vara

Mercato Immobiliare a Borghetto di Vara

domenica 28 maggio 2017

Borghetto di Vara, con una popolazione di 1.008 abitanti, Borghetto di Varaè un comune della provincia di La Spezia. Dista circa 15 Km da La Spezia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 156 annunci immobiliari, di cui 135 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 154 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Borghetto di Vara è compreso tra 700 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 43% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 50). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Borghetto di Vara è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.050 €/m² o superiori a 1.750 €/m².

Borghetto di Vara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 590% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Borghetto di Vara e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Borghetto di Vara mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+10,46%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Borghetto di Vara, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 22% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² - +22,99% appartamenti in vendita a Borghetto di Vara
casa indipendente € 1.100 /m² - +0,52% case indipendenti in vendita a Borghetto di Vara