Osservatorio del mercato immobiliare a Borghetto di Vara

Borghetto di Vara, con una popolazione di 869 abitanti, è un comune della provincia di La Spezia. Dista circa 15 Km da La Spezia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ripalta.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ripalta con oltre 40 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 77 annunci immobiliari, di cui 75 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 88 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Borghetto di Vara è compreso tra 655 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.085 €/m²) è di circa il 62% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.890 €/m² ed è anche di circa il 55% inferiore alla quotazione media provinciale (2.440 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 36). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Borghetto di Vara è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 575 €/m² o superiore a 1.460 €/m².

Borghetto di Vara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.085 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 417% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.