Osservatorio del mercato immobiliare a Bonassola

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Bonassola

Mercato Immobiliare a Bonassola

ultimo aggiornamento sabato 3 gennaio 2026

Bonassola, con una popolazione di 794 abitanti, è un comune della provincia di La Spezia. Dista circa 22 Km da La Spezia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 83 annunci immobiliari, di cui 74 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 104 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Bonassola è compreso tra 1.755 €/m² e 5.075 €/m² per la compravendita e tra 5 €/m² mese e 13,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (5.290 €/m²) è di circa il 86% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.840 €/m² ed è anche di circa il 119% superiore alla quotazione media provinciale (2.415 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 48). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Bonassola è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 3.260 €/m² e 7.170 €/m².

Bonassola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 5.290 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2008% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Bonassola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bonassola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,11%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bonassola, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 5.250 € 5.250 /m² - -3,10% appartamenti in vendita a Bonassola appartamenti
casa indipendente 4.550 € 4.550 /m² - -8,89% case indipendenti in vendita a Bonassola case indipendenti
casa semindipendente 4.550 € 4.550 /m² - -10,05% case semindipendenti in vendita a Bonassola case semindipendenti