L'osservatorio immobiliare a Bolano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bolano

Mercato Immobiliare a Bolano

sabato 18 novembre 2017

Bolano, con una popolazione di 7.759 abitanti, è un comune della provincia di La Spezia. Dista circa 9 Km da La Spezia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Montebello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Montebello con oltre 52 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.552 annunci immobiliari, di cui 1.345 in vendita e 207 in affitto, con un indice complessivo di 200 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Bolano è compreso tra 700 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (2.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Bolano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.850 €/m².

Bolano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 537% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Montebello € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Montebello

Dinamica dei prezzi a Bolano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bolano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,59%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bolano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 7,1 /m²/mese +1,88% appartamenti in vendita a Bolano
attico € 1.800 /m² - +4,11% attici in vendita a Bolano
bifamiliare € 1.650 /m² - -0,51% bifamiliari in vendita a Bolano
casa indipendente € 1.600 /m² € 6,7 /m²/mese +1,86% case indipendenti in vendita a Bolano
casa semindipendente € 1.650 /m² - +1,03% case semindipendenti in vendita a Bolano
locale commerciale € 1.000 /m² € 9,6 /m²/mese +18,92% locali commerciali in vendita a Bolano
mansarda € 1.700 /m² - -2,49% mansarde in vendita a Bolano
quadrivano € 1.600 /m² - -2,81% quadrivani in vendita a Bolano
ufficio € 1.100 /m² - +1,39% uffici in vendita a Bolano
villa € 1.700 /m² - +2,21% ville in vendita a Bolano
villetta a schiera € 1.750 /m² - -0,06% villette a schiera in vendita a Bolano