L'osservatorio immobiliare a Bolano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bolano

Mercato Immobiliare a Bolano

mercoledì 12 maggio 2021

Bolano, con una popolazione di 7.759 abitanti, è un comune della provincia di La Spezia. Dista circa 9 Km da La Spezia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Montebello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Montebello con oltre 27 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 872 annunci immobiliari, di cui 782 in vendita e 90 in affitto, con un indice complessivo di 112 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Bolano è compreso tra 650 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (2.250 €/m²).
Le quotazioni a Bolano sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.050 €/m² e 1.850 €/m².

Bolano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 390% in più rispetto ai prezzi medi a Calosso (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Montebello € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Montebello

Dinamica dei prezzi a Bolano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bolano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,65%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bolano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 7,8 /m²/mese +1,16% appartamenti in vendita a Bolano
bifamiliare € 1.550 /m² - +3,30% bifamiliari in vendita a Bolano
bivano € 1.500 /m² - +8,54% bivani in vendita a Bolano
casa indipendente € 1.450 /m² € 5,5 /m²/mese -0,09% case indipendenti in vendita a Bolano
casa semindipendente € 1.650 /m² - +5,91% case semindipendenti in vendita a Bolano
mansarda € 1.600 /m² - -2,00% mansarde in vendita a Bolano
quadrivano € 1.450 /m² € 7,7 /m²/mese -1,32% quadrivani in vendita a Bolano
trivano € 1.450 /m² - -12,40% trivani in vendita a Bolano
villa € 1.550 /m² € 6 /m²/mese +1,08% ville in vendita a Bolano
villetta a schiera € 1.450 /m² - -0,89% villette a schiera in vendita a Bolano