Osservatorio del mercato immobiliare a Beverino

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Beverino

Mercato Immobiliare a Beverino

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Beverino, con una popolazione di 2.261 abitanti, è un comune della provincia di La Spezia. Dista circa 10 Km da La Spezia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 196 annunci immobiliari, di cui 183 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 86 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Beverino è compreso tra 770 €/m² e 1.140 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.705 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (2.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 66). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Beverino è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 715 €/m² e 1.780 €/m².

Beverino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 352% in più rispetto ai prezzi medi a Roggiano Gravina (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Beverino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Beverino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,35%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Beverino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.250 € 1.250 /m² - -7,44% appartamenti in vendita a Beverino appartamenti
bifamiliare 1.100 € 1.100 /m² - -1,01% bifamiliari in vendita a Beverino bifamiliari
casa indipendente 1.150 € 1.150 /m² - -0,72% case indipendenti in vendita a Beverino case indipendenti
casa semindipendente 1.100 € 1.100 /m² - -8,68% case semindipendenti in vendita a Beverino case semindipendenti
villa 1.350 € 1.350 /m² - +0,51% ville in vendita a Beverino ville