Mercato Immobiliare in provincia di La Spezia
martedì 26 settembre 2023La provincia di La Spezia nella regione Liguria ha una popolazione di 219.330 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
La Spezia,
Sarzana,
Castelnuovo Magra,
Lerici,
Luni,
Arcola,
Ameglia,
Santo Stefano di Magra,
Vezzano Ligure.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 22% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 20.761 immobili in vendita e 2.071 in affitto, con un indice di circa 104 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.615 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 12.369 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (6.952 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 1.262 annunci in totale, seguita da bivani (305 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di La Spezia (25%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Ameglia (272 annunci per mille abitanti).
La provincia di La Spezia ha un prezzo degli appartamenti di circa 2.250 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 34% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 268% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nei singoli comuni è estremamente disomogeneo nella provincia e nella maggioranza dei casi le quotazioni sono molto lontane dai valori medi provinciali, risultando inferiori a 1.710 €/m² o superiori a 2.790 €/m².