L'osservatorio immobiliare a Ventimiglia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ventimiglia

Mercato Immobiliare a Ventimiglia

giovedì 29 settembre 2022

Ventimiglia, con una popolazione di 23.926 abitanti, è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 35 Km da Imperia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Latte, Porra, Seglia / San Bernardo, Torri, Bevera, Mortola Superiore, Grimaldi, Verrandi.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Latte con oltre 124 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.186 annunci immobiliari, di cui 2.137 in vendita e 49 in affitto, con un indice complessivo di 91 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Ventimiglia è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 3.800 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 10,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.500 €/m²) è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.550 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (2.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Ventimiglia è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.750 €/m² e 3.050 €/m².

Ventimiglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.500 €/m², quindi circa il 59% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 523% in più rispetto ai prezzi medi a Bisignano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Torri (1.250 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Latte (3.800 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona C5 (FRAZIONI COSTIERE DALLA CITTA ALTA AL CONFINE DI STATO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 3.800 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (LIMITE NORD - OVEST DEL COMUNE - REGIONE AGRARIA N 4 (COLLINE LITORANEE DI SA...) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.100 €/m²).


zona vendita ricerca
Bevera € 2.150 /m² appartamenti in vendita in zona Bevera
Grimaldi € 2.900 /m² appartamenti in vendita in zona Grimaldi
Latte € 3.800 /m² appartamenti in vendita in zona Latte
Mortola Inferiore € 3.700 /m² appartamenti in vendita in zona Mortola Inferiore
Mortola Superiore € 2.550 /m² appartamenti in vendita in zona Mortola Superiore
Porra € 2.100 /m² appartamenti in vendita in zona Porra
Sealza € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Sealza
Seglia / San Bernardo € 2.000 /m² appartamenti in vendita in zona Seglia / San Bernardo
Torri € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Torri
Trucco € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona Trucco
Verrandi € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Verrandi