L'osservatorio immobiliare a Vallecrosia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vallecrosia

Mercato Immobiliare a Vallecrosia

mercoledì 18 gennaio 2017

Vallecrosia, con una popolazione di 7.032 abitanti, Vallecrosiaè un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 32 Km da Imperia.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.120 annunci immobiliari, di cui 1.018 in vendita e 102 in affitto, con un indice complessivo di 159 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.950 €/m²) è di circa il 6% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è invece di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (3.100 €/m²).
I prezzi a Vallecrosia sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.550 €/m² e 3.350 €/m².

Vallecrosia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.950 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1688% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Vallecrosia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vallecrosia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,74%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vallecrosia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.950 /m² € 9,1 /m²/mese -1,22% appartamenti in vendita a Vallecrosia
bifamiliare € 2.400 /m² - -3,48% bifamiliari in vendita a Vallecrosia
bivano € 3.150 /m² - -6,19% bivani in vendita a Vallecrosia
casa indipendente € 3.050 /m² - -0,48% case indipendenti in vendita a Vallecrosia
mansarda € 3.650 /m² - +6,59% mansarde in vendita a Vallecrosia
monolocale € 3.550 /m² - -2,10% monolocali in vendita a Vallecrosia
pentavano € 2.700 /m² - +1,42% pentavani in vendita a Vallecrosia
quadrivano € 2.650 /m² - -0,34% quadrivani in vendita a Vallecrosia
trivano € 2.850 /m² - -3,89% trivani in vendita a Vallecrosia
villa € 3.100 /m² - -2,46% ville in vendita a Vallecrosia