L'osservatorio immobiliare a Vallecrosia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vallecrosia

Mercato Immobiliare a Vallecrosia

mercoledì 3 marzo 2021

Vallecrosia, con una popolazione di 7.032 abitanti, è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 32 Km da Imperia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 592 annunci immobiliari, di cui 576 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 84 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Vallecrosia è compreso tra 1.300 €/m² e 3.250 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 10,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.850 €/m²) è di circa il 8% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 2.150 €/m² e 3.400 €/m².

Vallecrosia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.850 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 843% in più rispetto ai prezzi medi a Castelnuovo Belbo (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Vallecrosia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vallecrosia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,49%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vallecrosia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.850 /m² - -1,67% appartamenti in vendita a Vallecrosia
attico € 2.650 /m² - -12,42% attici in vendita a Vallecrosia
bivano € 3.150 /m² - -0,65% bivani in vendita a Vallecrosia
casa indipendente € 2.750 /m² - +2,65% case indipendenti in vendita a Vallecrosia
mansarda € 2.750 /m² - -5,13% mansarde in vendita a Vallecrosia
monolocale € 2.850 /m² - -3,67% monolocali in vendita a Vallecrosia
quadrivano € 2.750 /m² - -6,13% quadrivani in vendita a Vallecrosia
trivano € 2.900 /m² - -1,16% trivani in vendita a Vallecrosia
villa € 2.800 /m² - +1,84% ville in vendita a Vallecrosia