L'osservatorio immobiliare a Vallecrosia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vallecrosia

Mercato Immobiliare a Vallecrosia

martedì 26 settembre 2017

Vallecrosia, con una popolazione di 7.032 abitanti, è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 32 Km da Imperia.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.198 annunci immobiliari, di cui 1.121 in vendita e 77 in affitto, con un indice complessivo di 170 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Vallecrosia è compreso tra 1.350 €/m² e 3.250 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 10,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.900 €/m²) è di circa il 6% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è invece di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
I prezzi a Vallecrosia sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.500 €/m² e 3.300 €/m².

Vallecrosia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.900 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1147% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Vallecrosia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vallecrosia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,93%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vallecrosia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.900 /m² € 8,7 /m²/mese -1,01% appartamenti in vendita a Vallecrosia
attico € 3.050 /m² - -8,78% attici in vendita a Vallecrosia
bifamiliare € 2.250 /m² - -12,92% bifamiliari in vendita a Vallecrosia
bivano € 3.250 /m² - +0,35% bivani in vendita a Vallecrosia
casa indipendente € 2.750 /m² - -3,54% case indipendenti in vendita a Vallecrosia
mansarda € 2.800 /m² - +2,71% mansarde in vendita a Vallecrosia
monolocale € 3.300 /m² - -6,44% monolocali in vendita a Vallecrosia
pentavano € 2.650 /m² - -1,05% pentavani in vendita a Vallecrosia
quadrivano € 2.650 /m² - -4,07% quadrivani in vendita a Vallecrosia
trivano € 2.700 /m² - +0,85% trivani in vendita a Vallecrosia
villa € 2.800 /m² - -4,15% ville in vendita a Vallecrosia