L'osservatorio immobiliare a Taggia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Taggia

Mercato Immobiliare a Taggia

martedì 25 aprile 2017

Taggia, con una popolazione di 14.032 abitanti, Taggiaè un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 14 Km da Imperia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Arma di Taggia, Levà.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Arma di Taggia con oltre 1.580 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.330 annunci immobiliari, di cui 2.012 in vendita e 318 in affitto, con un indice complessivo di 166 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Taggia è compreso in tutta la città tra 1.450 €/m² e 3.700 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 11,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.200 €/m²) è di circa il 15% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (3.050 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Taggia non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.650 €/m² e 3.700 €/m².

Taggia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.200 €/m², quindi circa il 48% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 658% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Arma di Taggia (3.450 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Levà (3.500 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B3 (LOC. ARMA - FASCIA COSTIERA DA V.AURELIA AL MARE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 3.700 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (LIMITE ESTERNO DI COMUNE - REGIONE AGRARIA N 4 (COLLINE LITORANEE DI SANREMO)) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.450 €/m²).


zona vendita ricerca
Arma di Taggia € 3.450 /m² appartamenti in vendita in zona Arma di Taggia
Levà € 3.500 /m² appartamenti in vendita in zona Levà

Dinamica dei prezzi a Taggia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Taggia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,12%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Taggia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.200 /m² € 9,4 /m²/mese -1,88% appartamenti in vendita a Taggia
attico € 3.800 /m² - +4,73% attici in vendita a Taggia
bifamiliare € 2.450 /m² - -13,49% bifamiliari in vendita a Taggia
bivano € 3.600 /m² € 10,1 /m²/mese +0,30% bivani in vendita a Taggia
casa indipendente € 2.550 /m² - -8,71% case indipendenti in vendita a Taggia
mansarda € 3.050 /m² - +10,15% mansarde in vendita a Taggia
monolocale € 2.650 /m² - +1,15% monolocali in vendita a Taggia
pentavano € 2.950 /m² - -5,03% pentavani in vendita a Taggia
quadrivano € 2.750 /m² - +0,79% quadrivani in vendita a Taggia
trivano € 3.150 /m² € 9 /m²/mese -3,35% trivani in vendita a Taggia
villa € 2.650 /m² - -14,29% ville in vendita a Taggia
villetta a schiera € 2.600 /m² - -12,50% villette a schiera in vendita a Taggia