L'osservatorio immobiliare a Soldano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Soldano

Mercato Immobiliare a Soldano

lunedì 23 gennaio 2017

Soldano, con una popolazione di 985 abitanti, Soldanoè un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 30 Km da Imperia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 239 annunci immobiliari, di cui 234 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 242 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.000 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (3.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 95). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Soldano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.600 €/m² e 2.400 €/m².

Soldano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.000 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1099% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Soldano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Soldano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,40%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Soldano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.000 /m² - +1,45% appartamenti in vendita a Soldano
bifamiliare € 2.000 /m² - +1,30% bifamiliari in vendita a Soldano
casa indipendente € 2.000 /m² - -4,67% case indipendenti in vendita a Soldano
villa € 2.300 /m² - -8,08% ville in vendita a Soldano