L'osservatorio immobiliare a Soldano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Soldano

Mercato Immobiliare a Soldano

mercoledì 23 giugno 2021

Soldano, con una popolazione di 985 abitanti, è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 30 Km da Imperia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 161 annunci immobiliari, di cui 161 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 163 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Soldano è compreso tra 1.150 €/m² e 1.900 €/m² per la compravendita e tra 5,4 €/m² mese e 8,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 77). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Soldano è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 2.650 €/m².

Soldano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 486% in più rispetto ai prezzi medi a Prossedi (LT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Soldano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Soldano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,56%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Soldano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² - -4,40% appartamenti in vendita a Soldano
casa indipendente € 2.150 /m² - +1,46% case indipendenti in vendita a Soldano
trivano € 2.050 /m² - -1,47% trivani in vendita a Soldano
villa € 2.450 /m² - -0,98% ville in vendita a Soldano