Osservatorio del mercato immobiliare a Soldano

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Soldano

Mercato Immobiliare a Soldano

ultimo aggiornamento sabato 3 gennaio 2026

Soldano, con una popolazione di 980 abitanti, è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 30 Km da Imperia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 160 annunci immobiliari, di cui 157 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 163 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Soldano è compreso tra 1.180 €/m² e 1.940 €/m² per la compravendita e tra 5,4 €/m² mese e 8,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.740 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.855 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (3.015 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 81). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Soldano sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 1.180 €/m² e 2.355 €/m² nel 60% dei casi.

Soldano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.740 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 535% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Soldano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Soldano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,63%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Soldano, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.700 € 1.700 /m² - -1,01% appartamenti in vendita a Soldano appartamenti
casa indipendente 1.950 € 1.950 /m² - -4,12% case indipendenti in vendita a Soldano case indipendenti
casa semindipendente 1.750 € 1.750 /m² - -3,41% case semindipendenti in vendita a Soldano case semindipendenti
trivano 1.850 € 1.850 /m² - -6,62% trivani in vendita a Soldano trivani
villa 2.150 € 2.150 /m² - -6,09% ville in vendita a Soldano ville