L'osservatorio immobiliare a Seborga

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Seborga

Mercato Immobiliare a Seborga

mercoledì 23 giugno 2021

Seborga, con una popolazione di 323 abitanti, è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 27 Km da Imperia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 286 annunci immobiliari, di cui 281 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 885 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Seborga è compreso tra 1.350 €/m² e 2.150 €/m² per la compravendita e tra 5,7 €/m² mese e 9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.050 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 56). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 2.600 €/m².

Seborga ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.050 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 582% in più rispetto ai prezzi medi a Prossedi (LT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Seborga e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Seborga mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,03%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Seborga, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case semindipendenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.050 /m² - -2,22% appartamenti in vendita a Seborga
casa indipendente € 2.450 /m² - -3,50% case indipendenti in vendita a Seborga
casa semindipendente € 2.250 /m² - -1,97% case semindipendenti in vendita a Seborga
villa € 2.750 /m² - -3,44% ville in vendita a Seborga