L'osservatorio immobiliare a Santo Stefano al Mare

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Santo Stefano al Mare

Mercato Immobiliare a Santo Stefano al Mare

giovedì 24 agosto 2017

Santo Stefano al Mare, con una popolazione di 2.239 abitanti, Santo Stefano al Mareè un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 11 Km da Imperia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 595 annunci immobiliari, di cui 584 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 265 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Santo Stefano al Mare è compreso tra 2.100 €/m² e 3.800 €/m² per la compravendita e tra 9,9 €/m² mese e 15 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.350 €/m²) è di circa il 21% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 10% superiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
I prezzi a Santo Stefano al Mare sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.850 €/m² e 3.800 €/m².

Santo Stefano al Mare ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.350 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1332% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Santo Stefano al Mare e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santo Stefano al Mare mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,35%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santo Stefano al Mare, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.350 /m² - -1,97% appartamenti in vendita a Santo Stefano al Mare
bivano € 3.250 /m² - -3,95% bivani in vendita a Santo Stefano al Mare
casa indipendente € 3.450 /m² - -13,14% case indipendenti in vendita a Santo Stefano al Mare
monolocale € 3.650 /m² - +0,15% monolocali in vendita a Santo Stefano al Mare
trivano € 3.250 /m² - -6,41% trivani in vendita a Santo Stefano al Mare
villa € 3.450 /m² - -7,93% ville in vendita a Santo Stefano al Mare