L'osservatorio immobiliare a Santo Stefano al Mare

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Santo Stefano al Mare

Mercato Immobiliare a Santo Stefano al Mare

venerdì 20 luglio 2018

Santo Stefano al Mare, con una popolazione di 2.239 abitanti, è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 11 Km da Imperia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 593 annunci immobiliari, di cui 538 in vendita e 55 in affitto, con un indice complessivo di 264 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Santo Stefano al Mare è compreso tra 2.100 €/m² e 3.800 €/m² per la compravendita e tra 9,9 €/m² mese e 15 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.150 €/m²) è di circa il 18% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (2.950 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Santo Stefano al Mare è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.400 €/m² o superiori a 3.900 €/m².

Santo Stefano al Mare ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.150 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1106% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Santo Stefano al Mare e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santo Stefano al Mare mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,28%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santo Stefano al Mare, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.150 /m² € 9,5 /m²/mese -1,15% appartamenti in vendita a Santo Stefano al Mare
bivano € 3.100 /m² € 10 /m²/mese -0,76% bivani in vendita a Santo Stefano al Mare
casa indipendente € 3.050 /m² - -2,17% case indipendenti in vendita a Santo Stefano al Mare
monolocale € 3.200 /m² - +1,08% monolocali in vendita a Santo Stefano al Mare
trivano € 3.100 /m² - -2,82% trivani in vendita a Santo Stefano al Mare
villa € 3.250 /m² - -1,49% ville in vendita a Santo Stefano al Mare