L'osservatorio immobiliare a Santo Stefano al Mare

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Santo Stefano al Mare

Mercato Immobiliare a Santo Stefano al Mare

mercoledì 3 marzo 2021

Santo Stefano al Mare, con una popolazione di 2.239 abitanti, è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 11 Km da Imperia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 435 annunci immobiliari, di cui 411 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 194 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Santo Stefano al Mare è compreso tra 2.100 €/m² e 3.650 €/m² per la compravendita e tra 9,8 €/m² mese e 15 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.200 €/m²) è di circa il 22% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 14% superiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Le quotazioni a Santo Stefano al Mare sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 2.300 €/m² e 4.000 €/m².

Santo Stefano al Mare ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.200 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 961% in più rispetto ai prezzi medi a Castelnuovo Belbo (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Santo Stefano al Mare e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santo Stefano al Mare mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,26%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santo Stefano al Mare, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.200 /m² € 9,3 /m²/mese -0,92% appartamenti in vendita a Santo Stefano al Mare
bivano € 3.450 /m² € 10,3 /m²/mese -3,33% bivani in vendita a Santo Stefano al Mare
casa indipendente € 3.350 /m² - +5,91% case indipendenti in vendita a Santo Stefano al Mare
monolocale € 3.200 /m² - -0,63% monolocali in vendita a Santo Stefano al Mare
trivano € 3.100 /m² - -5,60% trivani in vendita a Santo Stefano al Mare
villa € 3.300 /m² - +6,86% ville in vendita a Santo Stefano al Mare