L'osservatorio immobiliare a San Lorenzo al Mare

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Lorenzo al Mare

Mercato Immobiliare a San Lorenzo al Mare

lunedì 16 gennaio 2017

San Lorenzo al Mare, con una popolazione di 1.373 abitanti, San Lorenzo al Mareè un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 5 Km da Imperia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 263 annunci immobiliari, di cui 250 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 191 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.550 €/m²) è di circa il 27% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.800 €/m² ed è anche di circa il 14% superiore alla quotazione media provinciale (3.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 139), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a San Lorenzo al Mare sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 3.050 €/m² e 4.050 €/m².

San Lorenzo al Mare ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.550 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2004% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Lorenzo al Mare e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Lorenzo al Mare mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,20%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Lorenzo al Mare, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da bivani, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.550 /m² - +3,37% appartamenti in vendita a San Lorenzo al Mare
bivano € 3.750 /m² - +2,18% bivani in vendita a San Lorenzo al Mare
casa indipendente € 3.500 /m² - +3,02% case indipendenti in vendita a San Lorenzo al Mare
villa € 3.450 /m² - +3,84% ville in vendita a San Lorenzo al Mare