L'osservatorio immobiliare a San Lorenzo al Mare

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Lorenzo al Mare

Mercato Immobiliare a San Lorenzo al Mare

giovedì 23 febbraio 2017

San Lorenzo al Mare, con una popolazione di 1.373 abitanti, San Lorenzo al Mareè un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 5 Km da Imperia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 269 annunci immobiliari, di cui 256 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 195 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.550 €/m²) è di circa il 29% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 15% superiore alla quotazione media provinciale (3.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 137), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a San Lorenzo al Mare sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 3.050 €/m² e 4.050 €/m².

San Lorenzo al Mare ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.550 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2451% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Lorenzo al Mare e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Lorenzo al Mare mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,20%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Lorenzo al Mare, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.550 /m² - +0,91% appartamenti in vendita a San Lorenzo al Mare
bivano € 3.850 /m² - -0,26% bivani in vendita a San Lorenzo al Mare
casa indipendente € 3.500 /m² - -0,77% case indipendenti in vendita a San Lorenzo al Mare
villa € 3.450 /m² - +0,17% ville in vendita a San Lorenzo al Mare