L'osservatorio immobiliare a San Biagio della Cima

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Biagio della Cima

Mercato Immobiliare a San Biagio della Cima

domenica 7 marzo 2021

San Biagio della Cima, con una popolazione di 1.278 abitanti, è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 30 Km da Imperia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 213 annunci immobiliari, di cui 210 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 166 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a San Biagio della Cima è compreso tra 600 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 100). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a San Biagio della Cima sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.100 €/m² e 2.100 €/m².

San Biagio della Cima ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 450% in più rispetto ai prezzi medi a Castelnuovo Belbo (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Biagio della Cima e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Biagio della Cima mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,24%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Biagio della Cima, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² - -1,10% appartamenti in vendita a San Biagio della Cima
casa indipendente € 1.850 /m² - +0,82% case indipendenti in vendita a San Biagio della Cima
villa € 1.800 /m² - -0,00% ville in vendita a San Biagio della Cima