L'osservatorio immobiliare a San Biagio della Cima

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Biagio della Cima

Mercato Immobiliare a San Biagio della Cima

sabato 27 maggio 2017

San Biagio della Cima, con una popolazione di 1.278 abitanti, San Biagio della Cimaè un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 30 Km da Imperia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 363 annunci immobiliari, di cui 350 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 284 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a San Biagio della Cima è compreso tra 600 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (3.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 165), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a San Biagio della Cima non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.600 €/m² e 2.250 €/m².

San Biagio della Cima ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 968% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Biagio della Cima e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Biagio della Cima mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,24%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Biagio della Cima, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.950 /m² - -0,13% appartamenti in vendita a San Biagio della Cima
bivano € 2.050 /m² - +6,37% bivani in vendita a San Biagio della Cima
casa indipendente € 2.100 /m² - +1,68% case indipendenti in vendita a San Biagio della Cima
trivano € 1.900 /m² - -3,98% trivani in vendita a San Biagio della Cima
villa € 2.000 /m² - -1,57% ville in vendita a San Biagio della Cima