L'osservatorio immobiliare a San Biagio della Cima

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Biagio della Cima

Mercato Immobiliare a San Biagio della Cima

domenica 22 luglio 2018

San Biagio della Cima, con una popolazione di 1.278 abitanti, è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 30 Km da Imperia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 321 annunci immobiliari, di cui 311 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 251 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a San Biagio della Cima è compreso tra 600 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (2.900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 119). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a San Biagio della Cima è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.400 €/m² o superiori a 2.250 €/m².

San Biagio della Cima ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 602% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Biagio della Cima e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Biagio della Cima mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,84%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Biagio della Cima, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² - +1,01% appartamenti in vendita a San Biagio della Cima
bivano € 1.800 /m² - +0,12% bivani in vendita a San Biagio della Cima
casa indipendente € 2.000 /m² - -3,93% case indipendenti in vendita a San Biagio della Cima
casa semindipendente € 1.750 /m² - - case semindipendenti in vendita a San Biagio della Cima
trivano € 1.900 /m² - +7,31% trivani in vendita a San Biagio della Cima
villa € 2.050 /m² - -3,90% ville in vendita a San Biagio della Cima