L'osservatorio immobiliare a San Bartolomeo al Mare

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Bartolomeo al Mare

Mercato Immobiliare a San Bartolomeo al Mare

martedì 19 settembre 2017

San Bartolomeo al Mare, con una popolazione di 3.127 abitanti, è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 7 Km da Imperia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pairola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pairola con oltre 68 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 851 annunci immobiliari, di cui 760 in vendita e 91 in affitto, con un indice complessivo di 272 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a San Bartolomeo al Mare è compreso tra 1.750 €/m² e 4.300 €/m² per la compravendita e tra 5,3 €/m² mese e 12 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.800 €/m²) è di circa il 38% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 25% superiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
Le quotazioni a San Bartolomeo al Mare sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 3.350 €/m² e 4.200 €/m².

San Bartolomeo al Mare ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.800 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1529% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Pairola € 3.200 /m² appartamenti in vendita in zona Pairola

Dinamica dei prezzi a San Bartolomeo al Mare e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Bartolomeo al Mare mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,62%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Bartolomeo al Mare, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da monolocali, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.800 /m² - -1,07% appartamenti in vendita a San Bartolomeo al Mare
bivano € 3.900 /m² - -1,02% bivani in vendita a San Bartolomeo al Mare
casa indipendente € 3.300 /m² - -3,30% case indipendenti in vendita a San Bartolomeo al Mare
monolocale € 4.200 /m² - -0,92% monolocali in vendita a San Bartolomeo al Mare
trivano € 3.750 /m² - -1,92% trivani in vendita a San Bartolomeo al Mare
villa € 3.300 /m² - -8,55% ville in vendita a San Bartolomeo al Mare