L'osservatorio immobiliare a San Bartolomeo al Mare

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Bartolomeo al Mare

Mercato Immobiliare a San Bartolomeo al Mare

giovedì 25 febbraio 2021

San Bartolomeo al Mare, con una popolazione di 3.127 abitanti, è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 7 Km da Imperia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pairola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pairola con oltre 77 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 836 annunci immobiliari, di cui 736 in vendita e 100 in affitto, con un indice complessivo di 267 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a San Bartolomeo al Mare è compreso tra 1.750 €/m² e 4.300 €/m² per la compravendita e tra 5,3 €/m² mese e 12 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.400 €/m²) è di circa il 30% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 22% superiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 2.550 €/m² e 4.250 €/m².

San Bartolomeo al Mare ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.400 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1031% in più rispetto ai prezzi medi a Castelnuovo Belbo (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Pairola € 2.900 /m² appartamenti in vendita in zona Pairola

Dinamica dei prezzi a San Bartolomeo al Mare e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Bartolomeo al Mare mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,07%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Bartolomeo al Mare, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.400 /m² € 12 /m²/mese +0,28% appartamenti in vendita a San Bartolomeo al Mare
bivano € 3.600 /m² € 13,2 /m²/mese -3,01% bivani in vendita a San Bartolomeo al Mare
casa indipendente € 3.050 /m² - +1,06% case indipendenti in vendita a San Bartolomeo al Mare
casa semindipendente € 3.200 /m² - +3,30% case semindipendenti in vendita a San Bartolomeo al Mare
mansarda € 2.750 /m² - +3,19% mansarde in vendita a San Bartolomeo al Mare
monolocale € 3.400 /m² - +2,28% monolocali in vendita a San Bartolomeo al Mare
trivano € 3.350 /m² € 7,9 /m²/mese -0,61% trivani in vendita a San Bartolomeo al Mare
villa € 3.000 /m² - +3,13% ville in vendita a San Bartolomeo al Mare