L'osservatorio immobiliare a San Bartolomeo al Mare

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Bartolomeo al Mare

Mercato Immobiliare a San Bartolomeo al Mare

mercoledì 24 maggio 2017

San Bartolomeo al Mare, con una popolazione di 3.127 abitanti, San Bartolomeo al Mareè un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 7 Km da Imperia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pairola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pairola con oltre 85 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.005 annunci immobiliari, di cui 884 in vendita e 121 in affitto, con un indice complessivo di 321 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a San Bartolomeo al Mare è compreso tra 1.750 €/m² e 4.300 €/m² per la compravendita e tra 5,3 €/m² mese e 12 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.850 €/m²) è di circa il 40% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 26% superiore alla quotazione media provinciale (3.050 €/m²).
Le quotazioni a San Bartolomeo al Mare sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 3.450 €/m² e 4.300 €/m².

San Bartolomeo al Mare ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.850 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2025% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Pairola € 3.300 /m² appartamenti in vendita in zona Pairola

Dinamica dei prezzi a San Bartolomeo al Mare e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Bartolomeo al Mare mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,77%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Bartolomeo al Mare, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.850 /m² € 10,3 /m²/mese -1,22% appartamenti in vendita a San Bartolomeo al Mare
bivano € 3.950 /m² - -1,76% bivani in vendita a San Bartolomeo al Mare
casa indipendente € 3.450 /m² - +0,25% case indipendenti in vendita a San Bartolomeo al Mare
mansarda € 3.400 /m² - -7,45% mansarde in vendita a San Bartolomeo al Mare
monolocale € 4.150 /m² - -9,77% monolocali in vendita a San Bartolomeo al Mare
trivano € 3.900 /m² - +0,00% trivani in vendita a San Bartolomeo al Mare
villa € 3.250 /m² - -1,61% ville in vendita a San Bartolomeo al Mare