L'osservatorio immobiliare a Riva Ligure

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Riva Ligure

Mercato Immobiliare a Riva Ligure

domenica 20 agosto 2017

Riva Ligure, con una popolazione di 2.861 abitanti, Riva Ligureè un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 12 Km da Imperia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 632 annunci immobiliari, di cui 591 in vendita e 41 in affitto, con un indice complessivo di 220 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Riva Ligure è compreso tra 2.100 €/m² e 3.650 €/m² per la compravendita e tra 8,8 €/m² mese e 14,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.250 €/m²) è di circa il 18% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
I prezzi a Riva Ligure sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.800 €/m² e 3.700 €/m².

Riva Ligure ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.250 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1292% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Riva Ligure e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Riva Ligure mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,18%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Riva Ligure, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.250 /m² - -3,44% appartamenti in vendita a Riva Ligure
bivano € 3.350 /m² - -2,39% bivani in vendita a Riva Ligure
casa indipendente € 3.150 /m² - +1,15% case indipendenti in vendita a Riva Ligure
quadrivano € 2.750 /m² - -8,95% quadrivani in vendita a Riva Ligure
trivano € 2.950 /m² - -1,33% trivani in vendita a Riva Ligure
villa € 3.100 /m² - +2,59% ville in vendita a Riva Ligure