L'osservatorio immobiliare a Riva Ligure

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Riva Ligure

Mercato Immobiliare a Riva Ligure

venerdì 19 gennaio 2018

Riva Ligure, con una popolazione di 2.861 abitanti, è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 12 Km da Imperia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 314 annunci immobiliari, di cui 292 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 109 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Riva Ligure è compreso tra 2.100 €/m² e 3.650 €/m² per la compravendita e tra 8,8 €/m² mese e 14,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.200 €/m²) è di circa il 19% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
I prezzi a Riva Ligure sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.750 €/m² e 3.650 €/m².

Riva Ligure ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.200 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1130% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Riva Ligure e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Riva Ligure mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,71%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Riva Ligure, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.200 /m² € 11,4 /m²/mese -3,41% appartamenti in vendita a Riva Ligure
bivano € 3.400 /m² - -3,53% bivani in vendita a Riva Ligure
casa indipendente € 3.100 /m² - -4,40% case indipendenti in vendita a Riva Ligure
trivano € 3.000 /m² - +1,33% trivani in vendita a Riva Ligure
villa € 3.100 /m² - -3,76% ville in vendita a Riva Ligure