L'osservatorio immobiliare a Riva Ligure

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Riva Ligure

Mercato Immobiliare a Riva Ligure

giovedì 19 ottobre 2017

Riva Ligure, con una popolazione di 2.861 abitanti, è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 12 Km da Imperia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 455 annunci immobiliari, di cui 421 in vendita e 34 in affitto, con un indice complessivo di 159 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Riva Ligure è compreso tra 2.100 €/m² e 3.650 €/m² per la compravendita e tra 8,8 €/m² mese e 14,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.350 €/m²) è di circa il 23% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 10% superiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
I prezzi a Riva Ligure sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.850 €/m² e 3.800 €/m².

Riva Ligure ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.350 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1334% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Riva Ligure e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Riva Ligure mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,86%). La leggera crescita dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Riva Ligure, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.350 /m² € 9,6 /m²/mese +2,26% appartamenti in vendita a Riva Ligure
bivano € 3.500 /m² € 9,9 /m²/mese +2,73% bivani in vendita a Riva Ligure
casa indipendente € 3.300 /m² - +1,50% case indipendenti in vendita a Riva Ligure
quadrivano € 2.750 /m² - -1,75% quadrivani in vendita a Riva Ligure
trivano € 3.000 /m² - +0,84% trivani in vendita a Riva Ligure
villa € 3.300 /m² - +2,22% ville in vendita a Riva Ligure