L'osservatorio immobiliare a Prelà

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Prelà

Mercato Immobiliare a Prelà

domenica 17 dicembre 2017

Prelà, con una popolazione di 500 abitanti, è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 8 Km da Imperia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 82 annunci immobiliari, di cui 81 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 164 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Prelà è compreso tra 700 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 30). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Prelà sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.600 €/m² e 2.000 €/m².

Prelà ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 654% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Prelà e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Prelà mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,92%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Prelà, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² - -3,05% appartamenti in vendita a Prelà
casa indipendente € 1.650 /m² - -6,73% case indipendenti in vendita a Prelà