Osservatorio del mercato immobiliare a Pontedassio

Pontedassio, con una popolazione di 2.363 abitanti, è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 6 Km da Imperia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Villa Viani, Bestagno.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villa Viani con oltre 49 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 126 annunci immobiliari, di cui 121 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Pontedassio è compreso tra 885 €/m² e 1.815 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 8,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.095 €/m²) è di circa il 62% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.895 €/m² ed è anche di circa il 64% inferiore alla quotazione media provinciale (3.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 57). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Pontedassio è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 665 €/m² e 1.585 €/m².

Pontedassio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.095 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 424% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.