L'osservatorio immobiliare a Pompeiana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pompeiana

Mercato Immobiliare a Pompeiana

lunedì 17 maggio 2021

Pompeiana, con una popolazione di 809 abitanti, è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 11 Km da Imperia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 105 annunci immobiliari, di cui 101 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 129 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Pompeiana è compreso tra 1.400 €/m² e 2.250 €/m² per la compravendita e tra 4,7 €/m² mese e 8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.450 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 72). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Pompeiana sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.650 €/m² e 3.200 €/m².

Pompeiana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.450 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 675% in più rispetto ai prezzi medi a Calosso (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pompeiana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pompeiana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,72%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pompeiana, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.450 /m² - -3,72% appartamenti in vendita a Pompeiana
bivano € 2.550 /m² - -3,74% bivani in vendita a Pompeiana