L'osservatorio immobiliare a Perinaldo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Perinaldo

Mercato Immobiliare a Perinaldo

domenica 7 marzo 2021

Perinaldo, con una popolazione di 912 abitanti, è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 28 Km da Imperia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 221 annunci immobiliari, di cui 217 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 242 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Perinaldo è compreso tra 900 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 52% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 113). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Perinaldo è molto disuniforme nel paese e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 700 €/m² e 1.850 €/m².

Perinaldo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 335% in più rispetto ai prezzi medi a Castelnuovo Belbo (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Perinaldo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Perinaldo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,87%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Perinaldo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - +0,03% appartamenti in vendita a Perinaldo
casa indipendente € 2.050 /m² - -5,92% case indipendenti in vendita a Perinaldo
villa € 2.400 /m² - -1,83% ville in vendita a Perinaldo