L'osservatorio immobiliare a Perinaldo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Perinaldo

Mercato Immobiliare a Perinaldo

martedì 26 settembre 2017

Perinaldo, con una popolazione di 912 abitanti, è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 28 Km da Imperia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 379 annunci immobiliari, di cui 370 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 415 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Perinaldo è compreso tra 900 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 46% inferiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Perinaldo non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.250 €/m² o superiori a 2.000 €/m².

Perinaldo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 595% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Perinaldo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Perinaldo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,82%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Perinaldo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² - -2,75% appartamenti in vendita a Perinaldo
casa indipendente € 1.900 /m² - -2,19% case indipendenti in vendita a Perinaldo
quadrivano € 1.700 /m² - -5,18% quadrivani in vendita a Perinaldo
trivano € 1.850 /m² - +1,76% trivani in vendita a Perinaldo
villa € 2.250 /m² - -5,72% ville in vendita a Perinaldo