L'osservatorio immobiliare ad Ospedaletti

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Ospedaletti

Mercato Immobiliare ad Ospedaletti

martedì 19 settembre 2017

Ospedaletti, con una popolazione di 3.386 abitanti, è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 26 Km da Imperia.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.326 annunci immobiliari, di cui 1.189 in vendita e 137 in affitto, con un indice complessivo di 391 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Ospedaletti è compreso tra 1.850 €/m² e 4.650 €/m² per la compravendita e tra 5,8 €/m² mese e 12,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.100 €/m²) è di circa il 49% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 35% superiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Ospedaletti non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 3.450 €/m² e 4.750 €/m².

Ospedaletti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.100 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1658% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Ospedaletti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ospedaletti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,35%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ospedaletti, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.100 /m² € 9,1 /m²/mese -3,74% appartamenti in vendita ad Ospedaletti
attico € 4.350 /m² - -8,11% attici in vendita ad Ospedaletti
bivano € 4.050 /m² € 10 /m²/mese -2,23% bivani in vendita ad Ospedaletti
casa indipendente € 3.850 /m² - -11,03% case indipendenti in vendita ad Ospedaletti
mansarda € 3.800 /m² - +2,00% mansarde in vendita ad Ospedaletti
monolocale € 3.800 /m² - +3,09% monolocali in vendita ad Ospedaletti
quadrivano € 3.950 /m² - -1,77% quadrivani in vendita ad Ospedaletti
trivano € 4.150 /m² - -4,73% trivani in vendita ad Ospedaletti
villa € 3.750 /m² - -15,07% ville in vendita ad Ospedaletti
villetta a schiera € 3.550 /m² - -7,25% villette a schiera in vendita ad Ospedaletti