L'osservatorio immobiliare ad Ospedaletti

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Ospedaletti

Mercato Immobiliare ad Ospedaletti

domenica 17 dicembre 2017

Ospedaletti, con una popolazione di 3.386 abitanti, è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 26 Km da Imperia.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.257 annunci immobiliari, di cui 1.142 in vendita e 115 in affitto, con un indice complessivo di 371 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Ospedaletti è compreso tra 1.850 €/m² e 4.650 €/m² per la compravendita e tra 5,8 €/m² mese e 12,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.250 €/m²) è di circa il 59% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 40% superiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Ospedaletti non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 3.550 €/m² e 4.950 €/m².

Ospedaletti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.250 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1651% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Ospedaletti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ospedaletti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,78%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ospedaletti, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.250 /m² € 9 /m²/mese +3,67% appartamenti in vendita ad Ospedaletti
attico € 4.700 /m² - +6,63% attici in vendita ad Ospedaletti
bivano € 3.950 /m² € 9,8 /m²/mese -1,72% bivani in vendita ad Ospedaletti
casa indipendente € 4.200 /m² - +10,85% case indipendenti in vendita ad Ospedaletti
casa semindipendente € 3.600 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Ospedaletti
mansarda € 3.950 /m² - +0,43% mansarde in vendita ad Ospedaletti
monolocale € 3.650 /m² - -5,16% monolocali in vendita ad Ospedaletti
quadrivano € 3.850 /m² - -1,11% quadrivani in vendita ad Ospedaletti
trivano € 4.450 /m² - +5,31% trivani in vendita ad Ospedaletti
villa € 4.200 /m² - +11,95% ville in vendita ad Ospedaletti
villetta a schiera € 3.650 /m² - +3,14% villette a schiera in vendita ad Ospedaletti