L'osservatorio immobiliare ad Ospedaletti

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Ospedaletti

Mercato Immobiliare ad Ospedaletti

domenica 28 maggio 2017

Ospedaletti, con una popolazione di 3.386 abitanti, Ospedalettiè un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 26 Km da Imperia.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.483 annunci immobiliari, di cui 1.347 in vendita e 136 in affitto, con un indice complessivo di 437 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Ospedaletti è compreso tra 1.850 €/m² e 4.650 €/m² per la compravendita e tra 5,8 €/m² mese e 12,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.300 €/m²) è di circa il 55% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 39% superiore alla quotazione media provinciale (3.050 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Ospedaletti non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 3.600 €/m² e 5.000 €/m².

Ospedaletti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.300 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2256% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Ospedaletti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ospedaletti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,46%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ospedaletti, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.300 /m² € 9,9 /m²/mese -2,90% appartamenti in vendita ad Ospedaletti
attico € 4.900 /m² - -4,11% attici in vendita ad Ospedaletti
bivano € 4.150 /m² € 10,2 /m²/mese +0,46% bivani in vendita ad Ospedaletti
casa indipendente € 4.300 /m² - -7,05% case indipendenti in vendita ad Ospedaletti
mansarda € 3.900 /m² - -3,29% mansarde in vendita ad Ospedaletti
monolocale € 3.550 /m² - -5,46% monolocali in vendita ad Ospedaletti
quadrivano € 4.050 /m² - +2,40% quadrivani in vendita ad Ospedaletti
trivano € 4.450 /m² € 7,9 /m²/mese -2,46% trivani in vendita ad Ospedaletti
villa € 4.400 /m² - -6,81% ville in vendita ad Ospedaletti
villetta a schiera € 3.850 /m² - -4,57% villette a schiera in vendita ad Ospedaletti