L'osservatorio immobiliare ad Ospedaletti

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Ospedaletti

Mercato Immobiliare ad Ospedaletti

mercoledì 28 ottobre 2020

Ospedaletti, con una popolazione di 3.386 abitanti, è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 26 Km da Imperia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Porrine.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Porrine con oltre 34 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.380 annunci immobiliari, di cui 1.270 in vendita e 110 in affitto, con un indice complessivo di 407 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Ospedaletti è compreso tra 1.850 €/m² e 4.500 €/m² per la compravendita e tra 5,8 €/m² mese e 12,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.000 €/m²) è di circa il 50% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 40% superiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
Le quotazioni ad Ospedaletti sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 2.850 €/m² e 4.900 €/m².

Ospedaletti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.000 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1277% in più rispetto ai prezzi medi a Bisacquino (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Porrine € 3.950 /m² appartamenti in vendita in zona Porrine

Dinamica dei prezzi ad Ospedaletti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ospedaletti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,39%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ospedaletti, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.000 /m² € 12,7 /m²/mese -0,16% appartamenti in vendita ad Ospedaletti
attico € 4.200 /m² - +0,91% attici in vendita ad Ospedaletti
bivano € 3.900 /m² € 12,7 /m²/mese +1,71% bivani in vendita ad Ospedaletti
casa indipendente € 3.900 /m² - +0,62% case indipendenti in vendita ad Ospedaletti
casa semindipendente € 3.250 /m² - -1,03% case semindipendenti in vendita ad Ospedaletti
mansarda € 3.850 /m² - +0,08% mansarde in vendita ad Ospedaletti
monolocale € 3.850 /m² - -2,36% monolocali in vendita ad Ospedaletti
quadrivano € 4.000 /m² - +8,24% quadrivani in vendita ad Ospedaletti
trivano € 3.950 /m² € 10,2 /m²/mese -0,96% trivani in vendita ad Ospedaletti
villa € 4.100 /m² - +1,21% ville in vendita ad Ospedaletti
villetta a schiera € 3.400 /m² - -0,24% villette a schiera in vendita ad Ospedaletti