L'osservatorio immobiliare ad Ospedaletti

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Ospedaletti

Mercato Immobiliare ad Ospedaletti

lunedì 1 marzo 2021

Ospedaletti, con una popolazione di 3.386 abitanti, è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 26 Km da Imperia.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.156 annunci immobiliari, di cui 1.071 in vendita e 85 in affitto, con un indice complessivo di 341 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Ospedaletti è compreso tra 1.850 €/m² e 4.500 €/m² per la compravendita e tra 5,8 €/m² mese e 12,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.900 €/m²) è di circa il 49% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 40% superiore alla quotazione media provinciale (2.750 €/m²).
Le quotazioni ad Ospedaletti sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 2.800 €/m² e 4.850 €/m².

Ospedaletti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.900 €/m², quindi circa il 64% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 1195% in più rispetto ai prezzi medi a Castelnuovo Belbo (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Ospedaletti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ospedaletti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,39%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ospedaletti, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.900 /m² € 12,3 /m²/mese +0,23% appartamenti in vendita ad Ospedaletti
attico € 4.250 /m² - +5,44% attici in vendita ad Ospedaletti
bivano € 3.700 /m² € 13,4 /m²/mese -2,89% bivani in vendita ad Ospedaletti
casa indipendente € 4.050 /m² - +3,40% case indipendenti in vendita ad Ospedaletti
casa semindipendente € 3.100 /m² - +1,76% case semindipendenti in vendita ad Ospedaletti
mansarda € 3.850 /m² - +3,97% mansarde in vendita ad Ospedaletti
monolocale € 3.850 /m² - +2,87% monolocali in vendita ad Ospedaletti
quadrivano € 3.750 /m² - -1,78% quadrivani in vendita ad Ospedaletti
trivano € 3.950 /m² € 10,7 /m²/mese +2,06% trivani in vendita ad Ospedaletti
villa € 4.200 /m² - +3,73% ville in vendita ad Ospedaletti
villetta a schiera € 3.550 /m² - +3,44% villette a schiera in vendita ad Ospedaletti