L'osservatorio immobiliare ad Ospedaletti

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Ospedaletti

Mercato Immobiliare ad Ospedaletti

mercoledì 23 giugno 2021

Ospedaletti, con una popolazione di 3.386 abitanti, è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 26 Km da Imperia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Porrine.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Porrine con oltre 26 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.307 annunci immobiliari, di cui 1.201 in vendita e 106 in affitto, con un indice complessivo di 386 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Ospedaletti è compreso tra 1.850 €/m² e 4.500 €/m² per la compravendita e tra 5,8 €/m² mese e 12,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.950 €/m²) è di circa il 48% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 40% superiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Le quotazioni ad Ospedaletti sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 2.800 €/m² e 4.850 €/m².

Ospedaletti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.950 €/m², quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1201% in più rispetto ai prezzi medi a Prossedi (LT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Porrine € 3.900 /m² appartamenti in vendita in zona Porrine

Dinamica dei prezzi ad Ospedaletti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ospedaletti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,82%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ospedaletti, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.950 /m² € 12,5 /m²/mese +1,01% appartamenti in vendita ad Ospedaletti
attico € 4.500 /m² - +7,27% attici in vendita ad Ospedaletti
bivano € 3.800 /m² € 14,1 /m²/mese +4,16% bivani in vendita ad Ospedaletti
casa indipendente € 4.050 /m² - +1,04% case indipendenti in vendita ad Ospedaletti
casa semindipendente € 3.350 /m² - +3,86% case semindipendenti in vendita ad Ospedaletti
mansarda € 3.800 /m² - -0,98% mansarde in vendita ad Ospedaletti
monolocale € 3.900 /m² - +2,48% monolocali in vendita ad Ospedaletti
quadrivano € 3.700 /m² - -3,83% quadrivani in vendita ad Ospedaletti
trivano € 3.900 /m² € 10,7 /m²/mese -2,61% trivani in vendita ad Ospedaletti
villa € 4.150 /m² - -0,64% ville in vendita ad Ospedaletti
villetta a schiera € 3.550 /m² - +3,11% villette a schiera in vendita ad Ospedaletti