L'osservatorio immobiliare a Molini di Triora

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Molini di Triora

Mercato Immobiliare a Molini di Triora

venerdì 22 settembre 2017

Molini di Triora, con una popolazione di 626 abitanti, è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 23 Km da Imperia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 119 annunci immobiliari, di cui 114 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 190 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Molini di Triora è compreso tra 450 €/m² e 750 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 67% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 70% inferiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 44). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Molini di Triora non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.100 €/m².

Molini di Triora ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 282% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Molini di Triora e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Molini di Triora mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-13,03%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Molini di Triora, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 9%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² - -17,37% appartamenti in vendita a Molini di Triora
casa indipendente € 950 /m² - -9,85% case indipendenti in vendita a Molini di Triora