L'osservatorio immobiliare ad Isolabona

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Isolabona

Mercato Immobiliare ad Isolabona

mercoledì 3 marzo 2021

Isolabona, con una popolazione di 678 abitanti, è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 30 Km da Imperia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 117 annunci immobiliari, di cui 115 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 172 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Isolabona è compreso tra 800 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 64). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Isolabona è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.850 €/m².

Isolabona ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 365% in più rispetto ai prezzi medi a Castelnuovo Belbo (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Isolabona e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Isolabona mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,00%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Isolabona, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² - -1,69% appartamenti in vendita ad Isolabona
casa indipendente € 1.750 /m² - +4,32% case indipendenti in vendita ad Isolabona
villa € 1.600 /m² - +6,71% ville in vendita ad Isolabona