L'osservatorio immobiliare ad Imperia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Imperia

Mercato Immobiliare ad Imperia

mercoledì 17 aprile 2024

Imperia, con una popolazione di 42.227 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Oneglia, Porto Maurizio, Torrazza / Clavi, Poggi, Sant'Agata, Moltedo, Montegrazie, Costa d'Oneglia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Oneglia con oltre 562 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.051 annunci immobiliari, di cui 1.878 in vendita e 173 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (20) zone ad Imperia è compreso in tutta la città tra 1.305 €/m² e 3.380 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 9,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.235 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.645 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (2.835 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Imperia è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.515 €/m² e 2.795 €/m².

Imperia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.235 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 480% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Montegrazie (1.205 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Porto Maurizio (2.440 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona C7 (ZONA CASCINE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 3.380 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (LIMITE NORD DEL COMUNE - REGIONE AGRARIA N 5 (COLLINE LITORANEE DI IMPERIA)) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.305 €/m²).


zona vendita ricerca
Costa d'Oneglia € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Costa d'Oneglia
Moltedo € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Moltedo
Montegrazie € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Montegrazie
Oneglia € 2.150 /m² appartamenti in vendita in zona Oneglia
Poggi € 2.400 /m² appartamenti in vendita in zona Poggi
Porto Maurizio € 2.400 /m² appartamenti in vendita in zona Porto Maurizio
Sant'Agata € 2.050 /m² appartamenti in vendita in zona Sant'Agata
Torrazza / Clavi € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona Torrazza / Clavi

Dinamica dei prezzi ad Imperia e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.200 /m² € 10,3 /m²/mese - appartamenti in vendita ad Imperia
attico € 2.800 /m² - - attici in vendita ad Imperia
bifamiliare € 2.050 /m² - - bifamiliari in vendita ad Imperia
bivano € 2.350 /m² € 12 /m²/mese - bivani in vendita ad Imperia
casa indipendente € 2.350 /m² € 8,9 /m²/mese - case indipendenti in vendita ad Imperia
casa semindipendente € 1.950 /m² € 10,5 /m²/mese - case semindipendenti in vendita ad Imperia
locale commerciale € 1.300 /m² € 10,7 /m²/mese - locali commerciali in vendita ad Imperia
mansarda € 2.050 /m² - - mansarde in vendita ad Imperia
monolocale € 2.150 /m² € 11 /m²/mese - monolocali in vendita ad Imperia
pentavano € 2.250 /m² - - pentavani in vendita ad Imperia
quadrivano € 2.100 /m² € 8,6 /m²/mese - quadrivani in vendita ad Imperia
trivano € 2.350 /m² € 9,4 /m²/mese - trivani in vendita ad Imperia
ufficio € 1.850 /m² € 10,5 /m²/mese - uffici in vendita ad Imperia
villa € 2.500 /m² € 9 /m²/mese - ville in vendita ad Imperia
villetta a schiera € 2.300 /m² - - villette a schiera in vendita ad Imperia