Osservatorio del mercato immobiliare ad Imperia

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Imperia

Mercato Immobiliare ad Imperia

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Imperia, con una popolazione di 42.227 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Oneglia, Porto Maurizio, Poggi, Torrazza / Clavi, Moltedo, Montegrazie.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Oneglia con oltre 451 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.598 annunci immobiliari, di cui 1.425 in vendita e 173 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (20) zone ad Imperia è compreso in tutta la città tra 1.305 €/m² e 3.380 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 9,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.260 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.745 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (2.910 €/m²).
I prezzi ad Imperia sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.530 €/m² e 2.850 €/m² nel 60% dei casi.

Imperia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.260 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 540% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Moltedo (1.220 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Poggi (2.530 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona C7 (ZONA CASCINE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 3.380 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (LIMITE NORD DEL COMUNE - REGIONE AGRARIA N 5 (COLLINE LITORANEE DI IMPERIA)) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.305 €/m²).


zona vendita affitto annunci ricerca
Moltedo 1.200 € 1.200 /m² - 30+ appartamenti Moltedo appartamenti
Montegrazie 1.500 € 1.500 /m² - 30+ appartamenti Montegrazie appartamenti
Oneglia 2.200 € 2.200 /m² 10,9 € 10,9 /m² mese 400+ appartamenti Oneglia appartamenti
Poggi 2.500 € 2.500 /m² 9,8 € 9,8 /m² mese 150+ appartamenti Poggi appartamenti
Porto Maurizio 2.400 € 2.400 /m² 10,3 € 10,3 /m² mese 300+ appartamenti Porto Maurizio appartamenti
Sant'Agata 2.250 € 2.250 /m² - 30+ appartamenti Sant'Agata appartamenti
Torrazza / Clavi 1.950 € 1.950 /m² - 50+ appartamenti Torrazza / Clavi appartamenti

Dinamica dei prezzi ad Imperia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Imperia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,76%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Imperia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.250 € 2.250 /m² 10,7 € 10,7 /m² mese +3,72% appartamenti in vendita ad Imperia appartamenti
attico 2.500 € 2.500 /m² 9,4 € 9,4 /m² mese +7,70% attici in vendita ad Imperia attici
bifamiliare 2.100 € 2.100 /m² - +1,08% bifamiliari in vendita ad Imperia bifamiliari
bivano 2.400 € 2.400 /m² 12,5 € 12,5 /m² mese +4,94% bivani in vendita ad Imperia bivani
casa indipendente 2.500 € 2.500 /m² 11,9 € 11,9 /m² mese -3,06% case indipendenti in vendita ad Imperia case indipendenti
casa semindipendente 2.150 € 2.150 /m² 12,5 € 12,5 /m² mese +1,17% case semindipendenti in vendita ad Imperia case semindipendenti
esavano 2.050 € 2.050 /m² - - esavani in vendita ad Imperia esavani
mansarda 2.550 € 2.550 /m² - +10,99% mansarde in vendita ad Imperia mansarde
monolocale 2.150 € 2.150 /m² 11,9 € 11,9 /m² mese +13,18% monolocali in vendita ad Imperia monolocali
pentavano 2.500 € 2.500 /m² - +2,70% pentavani in vendita ad Imperia pentavani
quadrivano 2.150 € 2.150 /m² 9,1 € 9,1 /m² mese -1,53% quadrivani in vendita ad Imperia quadrivani
trivano 2.250 € 2.250 /m² 9,5 € 9,5 /m² mese +6,93% trivani in vendita ad Imperia trivani
ufficio 1.800 € 1.800 /m² 10,5 € 10,5 /m² mese -2,11% uffici in vendita ad Imperia uffici
villa 2.750 € 2.750 /m² - -0,60% ville in vendita ad Imperia ville
villetta a schiera 2.450 € 2.450 /m² - +0,49% villette a schiera in vendita ad Imperia villette a schiera