Osservatorio del mercato immobiliare ad Imperia

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Imperia

Mercato Immobiliare ad Imperia

ultimo aggiornamento lunedì 10 febbraio 2025

Imperia, con una popolazione di 42.227 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Oneglia, Porto Maurizio, Poggi, Moltedo, Torrazza / Clavi, Sant'Agata.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Oneglia con oltre 515 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.818 annunci immobiliari, di cui 1.638 in vendita e 180 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (20) zone ad Imperia è compreso in tutta la città tra 1.305 €/m² e 3.380 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 9,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.230 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.710 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (2.915 €/m²).
I prezzi ad Imperia sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.505 €/m² e 2.805 €/m² nel 60% dei casi.

Imperia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.230 €/m², quindi circa il 63% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 482% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Moltedo (1.270 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Poggi (2.480 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona C7 (ZONA CASCINE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 3.380 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (LIMITE NORD DEL COMUNE - REGIONE AGRARIA N 5 (COLLINE LITORANEE DI IMPERIA)) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.305 €/m²).


zona vendita affitto annunci ricerca
Moltedo 1.250 € 1.250 /m² - 30+ appartamenti Moltedo appartamenti
Oneglia 2.200 € 2.200 /m² 10,1 € 10,1 /m² mese 400+ appartamenti Oneglia appartamenti
Poggi 2.450 € 2.450 /m² 10,3 € 10,3 /m² mese 200+ appartamenti Poggi appartamenti
Porto Maurizio 2.350 € 2.350 /m² 9,4 € 9,4 /m² mese 300+ appartamenti Porto Maurizio appartamenti
Sant'Agata 2.150 € 2.150 /m² - 50+ appartamenti Sant'Agata appartamenti
Torrazza / Clavi 1.700 € 1.700 /m² - 50+ appartamenti Torrazza / Clavi appartamenti

Dinamica dei prezzi ad Imperia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Imperia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,98%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Imperia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.200 € 2.200 /m² 9,9 € 9,9 /m² mese +3,33% appartamenti in vendita ad Imperia appartamenti
attico 2.450 € 2.450 /m² - +1,94% attici in vendita ad Imperia attici
bifamiliare 2.000 € 2.000 /m² - -0,44% bifamiliari in vendita ad Imperia bifamiliari
bivano 2.400 € 2.400 /m² 13,5 € 13,5 /m² mese +1,10% bivani in vendita ad Imperia bivani
casa indipendente 2.400 € 2.400 /m² 10,1 € 10,1 /m² mese -3,84% case indipendenti in vendita ad Imperia case indipendenti
casa semindipendente 2.150 € 2.150 /m² 16,5 € 16,5 /m² mese +12,43% case semindipendenti in vendita ad Imperia case semindipendenti
locale commerciale 1.350 € 1.350 /m² 12,9 € 12,9 /m² mese -1,88% locali commerciali in vendita ad Imperia locali commerciali
mansarda 2.550 € 2.550 /m² - +9,56% mansarde in vendita ad Imperia mansarde
monolocale 2.250 € 2.250 /m² 10,9 € 10,9 /m² mese +9,28% monolocali in vendita ad Imperia monolocali
pentavano 2.300 € 2.300 /m² - +5,78% pentavani in vendita ad Imperia pentavani
quadrivano 2.150 € 2.150 /m² 9 € 9 /m² mese +4,02% quadrivani in vendita ad Imperia quadrivani
trivano 2.200 € 2.200 /m² 10,4 € 10,4 /m² mese +3,51% trivani in vendita ad Imperia trivani
ufficio 1.850 € 1.850 /m² 7,5 € 7,5 /m² mese -1,13% uffici in vendita ad Imperia uffici
villa 2.600 € 2.600 /m² 10,4 € 10,4 /m² mese +0,01% ville in vendita ad Imperia ville
villetta a schiera 2.250 € 2.250 /m² - -0,92% villette a schiera in vendita ad Imperia villette a schiera