L'osservatorio immobiliare ad Imperia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Imperia

Mercato Immobiliare ad Imperia

domenica 22 gennaio 2017

Imperia, con una popolazione di 42.322 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Oneglia, Porto Maurizio, Poggi, Moltedo, Sant'Agata, Costa d'Oneglia, Caramagna Ligure, Montegrazie.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Oneglia con oltre 1.517 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 14% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 5.532 annunci immobiliari, di cui 4.252 in vendita e 1.280 in affitto, con un indice complessivo di 130 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.450 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (3.100 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Imperia non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.900 €/m² o superiori a 3.050 €/m².

Imperia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.450 €/m², quindi circa il 59% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 784% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Imperia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Imperia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,39%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Imperia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.450 /m² € 7,1 /m²/mese +0,41% appartamenti in vendita ad Imperia
attico € 3.400 /m² - +19,31% attici in vendita ad Imperia
bifamiliare € 2.200 /m² - -0,52% bifamiliari in vendita ad Imperia
bivano € 2.950 /m² € 8,8 /m²/mese +2,00% bivani in vendita ad Imperia
casa indipendente € 2.300 /m² € 6,9 /m²/mese -2,55% case indipendenti in vendita ad Imperia
locale commerciale € 1.500 /m² - -15,53% locali commerciali in vendita ad Imperia
mansarda € 2.800 /m² € 6,8 /m²/mese +7,78% mansarde in vendita ad Imperia
monolocale € 2.850 /m² € 12,1 /m²/mese +5,05% monolocali in vendita ad Imperia
pentavano € 2.000 /m² € 5,4 /m²/mese +5,85% pentavani in vendita ad Imperia
quadrivano € 2.250 /m² € 5,9 /m²/mese +3,83% quadrivani in vendita ad Imperia
trivano € 2.600 /m² € 6,9 /m²/mese +0,39% trivani in vendita ad Imperia
ufficio € 2.350 /m² € 8,6 /m²/mese +6,21% uffici in vendita ad Imperia
villa € 2.500 /m² € 6,3 /m²/mese -1,78% ville in vendita ad Imperia
villetta a schiera € 2.550 /m² - +0,71% villette a schiera in vendita ad Imperia