Osservatorio del mercato immobiliare a Dolcedo

Dolcedo, con una popolazione di 1.249 abitanti, è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 6 Km da Imperia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Costa Carnara.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Costa Carnara con oltre 26 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 85 annunci immobiliari, di cui 82 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Dolcedo è compreso tra 1.100 €/m² e 2.480 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.570 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.895 €/m² ed è anche di circa il 48% inferiore alla quotazione media provinciale (3.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 55). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Dolcedo è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 930 €/m² e 2.190 €/m².

Dolcedo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.570 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 648% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.