Osservatorio del mercato immobiliare a Dolceacqua

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Dolceacqua

Mercato Immobiliare a Dolceacqua

ultimo aggiornamento martedì 8 settembre 2026

Dolceacqua, con una popolazione di 2.145 abitanti, è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 32 Km da Imperia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 254 annunci immobiliari, di cui 250 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 118 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Dolceacqua è compreso tra 1.065 €/m² e 1.675 €/m² per la compravendita e tra 5,1 €/m² mese e 7,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.840 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.940 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (3.095 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 111). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Dolceacqua è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.230 €/m² e 2.460 €/m².

Dolceacqua ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.840 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 664% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Dolceacqua e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Dolceacqua mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (-0,63%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Dolceacqua, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.800 € 1.800 /m² - +1,43% appartamenti in vendita a Dolceacqua appartamenti
casa indipendente 2.200 € 2.200 /m² - -1,80% case indipendenti in vendita a Dolceacqua case indipendenti
quadrivano 1.650 € 1.650 /m² - -17,02% quadrivani in vendita a Dolceacqua quadrivani
trivano 1.900 € 1.900 /m² - +1,72% trivani in vendita a Dolceacqua trivani
villa 2.300 € 2.300 /m² - +3,39% ville in vendita a Dolceacqua ville