Osservatorio del mercato immobiliare a Dolceacqua

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Dolceacqua

Mercato Immobiliare a Dolceacqua

ultimo aggiornamento martedì 21 aprile 2026

Dolceacqua, con una popolazione di 2.145 abitanti, è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 32 Km da Imperia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 282 annunci immobiliari, di cui 279 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 131 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Dolceacqua è compreso tra 1.065 €/m² e 1.675 €/m² per la compravendita e tra 5,1 €/m² mese e 7,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.840 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.890 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (3.040 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 136), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Dolceacqua sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.260 €/m² e 2.465 €/m².

Dolceacqua ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.840 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 615% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Dolceacqua e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Dolceacqua mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,55%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Dolceacqua, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.800 € 1.800 /m² - -5,32% appartamenti in vendita a Dolceacqua appartamenti
casa indipendente 2.150 € 2.150 /m² - +3,13% case indipendenti in vendita a Dolceacqua case indipendenti
casa semindipendente 2.500 € 2.500 /m² - +8,84% case semindipendenti in vendita a Dolceacqua case semindipendenti
quadrivano 1.800 € 1.800 /m² - -4,15% quadrivani in vendita a Dolceacqua quadrivani
trivano 2.000 € 2.000 /m² - -0,37% trivani in vendita a Dolceacqua trivani
villa 2.200 € 2.200 /m² - +3,90% ville in vendita a Dolceacqua ville