L'osservatorio immobiliare a Dolceacqua

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Dolceacqua

Mercato Immobiliare a Dolceacqua

lunedì 21 agosto 2017

Dolceacqua, con una popolazione di 1.990 abitanti, Dolceacquaè un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 32 Km da Imperia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 545 annunci immobiliari, di cui 534 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 273 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Dolceacqua è compreso tra 1.050 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 5,1 €/m² mese e 7,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.050 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Dolceacqua è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.650 €/m² e 2.500 €/m².

Dolceacqua ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.050 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 791% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Dolceacqua e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Dolceacqua mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,55%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Dolceacqua, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.050 /m² - -0,84% appartamenti in vendita a Dolceacqua
bifamiliare € 2.450 /m² - -1,59% bifamiliari in vendita a Dolceacqua
bivano € 2.200 /m² - +2,00% bivani in vendita a Dolceacqua
casa indipendente € 2.400 /m² - -2,50% case indipendenti in vendita a Dolceacqua
mansarda € 2.000 /m² - -9,73% mansarde in vendita a Dolceacqua
trivano € 2.550 /m² - -1,32% trivani in vendita a Dolceacqua
villa € 2.400 /m² - -0,85% ville in vendita a Dolceacqua