L'osservatorio immobiliare a Dolceacqua

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Dolceacqua

Mercato Immobiliare a Dolceacqua

mercoledì 20 settembre 2017

Dolceacqua, con una popolazione di 1.990 abitanti, è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 32 Km da Imperia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 526 annunci immobiliari, di cui 513 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 264 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Dolceacqua è compreso tra 1.050 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 5,1 €/m² mese e 7,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.050 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Dolceacqua è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.650 €/m² e 2.450 €/m².

Dolceacqua ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.050 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 780% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Dolceacqua e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Dolceacqua mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,20%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Dolceacqua, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.050 /m² - -1,93% appartamenti in vendita a Dolceacqua
bifamiliare € 2.350 /m² - -2,83% bifamiliari in vendita a Dolceacqua
bivano € 2.150 /m² - -2,66% bivani in vendita a Dolceacqua
casa indipendente € 2.350 /m² - -3,97% case indipendenti in vendita a Dolceacqua
mansarda € 1.750 /m² - -17,90% mansarde in vendita a Dolceacqua
trivano € 2.700 /m² - +12,98% trivani in vendita a Dolceacqua
villa € 2.400 /m² - -0,51% ville in vendita a Dolceacqua