L'osservatorio immobiliare a Dolceacqua

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Dolceacqua

Mercato Immobiliare a Dolceacqua

mercoledì 24 maggio 2017

Dolceacqua, con una popolazione di 1.990 abitanti, Dolceacquaè un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 32 Km da Imperia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 507 annunci immobiliari, di cui 495 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 254 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Dolceacqua è compreso tra 1.050 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 5,1 €/m² mese e 7,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.050 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (3.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Dolceacqua è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.650 €/m² e 2.500 €/m².

Dolceacqua ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.050 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1038% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Dolceacqua e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Dolceacqua mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,07%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Dolceacqua, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.050 /m² - -0,69% appartamenti in vendita a Dolceacqua
bifamiliare € 2.550 /m² - +5,59% bifamiliari in vendita a Dolceacqua
bivano € 2.150 /m² - +0,88% bivani in vendita a Dolceacqua
casa indipendente € 2.450 /m² - +2,80% case indipendenti in vendita a Dolceacqua
mansarda € 2.300 /m² - +9,74% mansarde in vendita a Dolceacqua
trivano € 2.600 /m² - -1,82% trivani in vendita a Dolceacqua
villa € 2.450 /m² - +3,48% ville in vendita a Dolceacqua