L'osservatorio immobiliare a Diano San Pietro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Diano San Pietro

Mercato Immobiliare a Diano San Pietro

mercoledì 18 gennaio 2017

Diano San Pietro, con una popolazione di 1.101 abitanti, Diano San Pietroè un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 6 Km da Imperia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Roncagli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Roncagli con oltre 29 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 174 annunci immobiliari, di cui 164 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 158 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.250 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.800 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (3.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 55). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Diano San Pietro non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.900 €/m² e 2.650 €/m².

Diano San Pietro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.250 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1274% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Roncagli € 2.600 /m² appartamenti in vendita in zona Roncagli

Dinamica dei prezzi a Diano San Pietro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Diano San Pietro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,24%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Diano San Pietro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.250 /m² - -6,47% appartamenti in vendita a Diano San Pietro
casa indipendente € 2.550 /m² - -2,05% case indipendenti in vendita a Diano San Pietro
villa € 2.750 /m² - +4,04% ville in vendita a Diano San Pietro