L'osservatorio immobiliare a Diano Marina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Diano Marina

Mercato Immobiliare a Diano Marina

lunedì 23 gennaio 2017

Diano Marina, con una popolazione di 6.004 abitanti, Diano Marinaè un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 5 Km da Imperia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Serreta, Gorleri, Calderina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Serreta con oltre 50 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.910 annunci immobiliari, di cui 1.721 in vendita e 189 in affitto, con un indice complessivo di 318 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.300 €/m²) è di circa il 55% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 38% superiore alla quotazione media provinciale (3.100 €/m²).
I prezzi a Diano Marina sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 3.700 €/m² e 4.900 €/m².

Diano Marina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.300 €/m², quindi circa il 63% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2436% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Serreta (2.900 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Calderina (4.150 €/m²).


zona vendita ricerca
Calderina € 4.150 /m² appartamenti in vendita in zona Calderina
Gorleri € 3.400 /m² appartamenti in vendita in zona Gorleri
Serreta € 2.900 /m² appartamenti in vendita in zona Serreta

Dinamica dei prezzi a Diano Marina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Diano Marina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,32%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Diano Marina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.300 /m² € 9 /m²/mese +0,75% appartamenti in vendita a Diano Marina
attico € 5.000 /m² - +1,02% attici in vendita a Diano Marina
bifamiliare € 4.150 /m² - -4,28% bifamiliari in vendita a Diano Marina
bivano € 4.600 /m² - -0,87% bivani in vendita a Diano Marina
casa indipendente € 4.050 /m² € 5,5 /m²/mese -2,07% case indipendenti in vendita a Diano Marina
mansarda € 4.200 /m² - -1,85% mansarde in vendita a Diano Marina
monolocale € 4.450 /m² - -0,41% monolocali in vendita a Diano Marina
quadrivano € 3.950 /m² - +4,90% quadrivani in vendita a Diano Marina
trivano € 4.300 /m² - +0,39% trivani in vendita a Diano Marina
villa € 4.250 /m² - -2,43% ville in vendita a Diano Marina
villetta a schiera € 4.100 /m² - -2,33% villette a schiera in vendita a Diano Marina