L'osservatorio immobiliare a Diano Marina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Diano Marina

Mercato Immobiliare a Diano Marina

domenica 7 marzo 2021

Diano Marina, con una popolazione di 6.004 abitanti, è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 5 Km da Imperia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Gorleri.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Gorleri con oltre 43 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.390 annunci immobiliari, di cui 1.254 in vendita e 136 in affitto, con un indice complessivo di 231 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Diano Marina è compreso tra 2.650 €/m² e 4.600 €/m² per la compravendita e tra 7,5 €/m² mese e 13,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.900 €/m²) è di circa il 49% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 39% superiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Le quotazioni a Diano Marina sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 2.850 €/m² e 5.000 €/m².

Diano Marina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.900 €/m², quindi circa il 64% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1195% in più rispetto ai prezzi medi a Castelnuovo Belbo (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Gorleri € 2.900 /m² appartamenti in vendita in zona Gorleri

Dinamica dei prezzi a Diano Marina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Diano Marina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,46%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Diano Marina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.900 /m² € 12,3 /m²/mese +0,60% appartamenti in vendita a Diano Marina
attico € 4.450 /m² - -0,56% attici in vendita a Diano Marina
bifamiliare € 3.600 /m² - +4,42% bifamiliari in vendita a Diano Marina
bivano € 4.150 /m² € 13 /m²/mese -0,49% bivani in vendita a Diano Marina
casa indipendente € 3.600 /m² € 11,4 /m²/mese +1,89% case indipendenti in vendita a Diano Marina
casa semindipendente € 3.200 /m² - -5,35% case semindipendenti in vendita a Diano Marina
mansarda € 3.800 /m² - -0,35% mansarde in vendita a Diano Marina
monolocale € 3.800 /m² - -3,74% monolocali in vendita a Diano Marina
quadrivano € 3.500 /m² € 10,6 /m²/mese +4,78% quadrivani in vendita a Diano Marina
trivano € 3.900 /m² € 11,9 /m²/mese +1,08% trivani in vendita a Diano Marina
villa € 3.500 /m² € 10,8 /m²/mese +0,30% ville in vendita a Diano Marina
villetta a schiera € 3.650 /m² € 10 /m²/mese +0,82% villette a schiera in vendita a Diano Marina