L'osservatorio immobiliare a Diano Castello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Diano Castello

Mercato Immobiliare a Diano Castello

domenica 20 agosto 2017

Diano Castello, con una popolazione di 2.257 abitanti, Diano Castelloè un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 5 Km da Imperia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 344 annunci immobiliari, di cui 338 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 152 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Diano Castello è compreso tra 1.600 €/m² e 3.650 €/m² per la compravendita e tra 6,6 €/m² mese e 14,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.500 €/m²) è di circa il 28% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 16% superiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Diano Castello non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.950 €/m² e 4.050 €/m².

Diano Castello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.500 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1405% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Diano Castello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Diano Castello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,79%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Diano Castello, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.500 /m² - -4,35% appartamenti in vendita a Diano Castello
bivano € 4.100 /m² - -5,29% bivani in vendita a Diano Castello
casa indipendente € 3.850 /m² - +0,61% case indipendenti in vendita a Diano Castello
trivano € 3.300 /m² - -14,28% trivani in vendita a Diano Castello
villa € 3.400 /m² - +0,17% ville in vendita a Diano Castello