L'osservatorio immobiliare a Diano Castello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Diano Castello

Mercato Immobiliare a Diano Castello

venerdì 24 febbraio 2017

Diano Castello, con una popolazione di 2.257 abitanti, Diano Castelloè un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 5 Km da Imperia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 299 annunci immobiliari, di cui 289 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 132 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.750 €/m²) è di circa il 37% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 22% superiore alla quotazione media provinciale (3.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 169), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Diano Castello sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 3.250 €/m² e 4.300 €/m².

Diano Castello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.750 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2599% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Diano Castello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Diano Castello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,87%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Diano Castello, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.750 /m² - -0,19% appartamenti in vendita a Diano Castello
bivano € 4.300 /m² - +2,69% bivani in vendita a Diano Castello
casa indipendente € 3.350 /m² - +6,94% case indipendenti in vendita a Diano Castello
trivano € 3.750 /m² - -2,17% trivani in vendita a Diano Castello
villa € 3.200 /m² - +2,08% ville in vendita a Diano Castello