L'osservatorio immobiliare a Diano Castello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Diano Castello

Mercato Immobiliare a Diano Castello

domenica 15 gennaio 2017

Diano Castello, con una popolazione di 2.257 abitanti, Diano Castelloè un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 5 Km da Imperia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 295 annunci immobiliari, di cui 285 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 130 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.700 €/m²) è di circa il 32% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.800 €/m² ed è anche di circa il 18% superiore alla quotazione media provinciale (3.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 169), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Diano Castello non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 3.100 €/m² e 4.300 €/m².

Diano Castello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.700 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2088% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Diano Castello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Diano Castello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,53%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Diano Castello, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da bivani, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.700 /m² - -5,57% appartamenti in vendita a Diano Castello
bivano € 4.200 /m² - -1,16% bivani in vendita a Diano Castello
casa indipendente € 3.200 /m² - -6,80% case indipendenti in vendita a Diano Castello
trivano € 3.700 /m² - -9,95% trivani in vendita a Diano Castello
villa € 3.150 /m² - -2,02% ville in vendita a Diano Castello