L'osservatorio immobiliare a Diano Arentino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Diano Arentino

Mercato Immobiliare a Diano Arentino

lunedì 15 gennaio 2018

Diano Arentino, con una popolazione di 678 abitanti, è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 7 Km da Imperia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 136 annunci immobiliari, di cui 136 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 200 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Diano Arentino è compreso tra 1.250 €/m² e 1.950 €/m² per la compravendita e tra 5,7 €/m² mese e 8,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.150 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 66). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Diano Arentino non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.800 €/m² e 2.500 €/m².

Diano Arentino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.150 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 733% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Diano Arentino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Diano Arentino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,96%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Diano Arentino, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.150 /m² - -5,51% appartamenti in vendita a Diano Arentino
bivano € 2.550 /m² - -9,19% bivani in vendita a Diano Arentino
casa indipendente € 2.400 /m² - -1,20% case indipendenti in vendita a Diano Arentino
villa € 2.800 /m² - -6,52% ville in vendita a Diano Arentino