L'osservatorio immobiliare a Diano Arentino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Diano Arentino

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Mercato Immobiliare a Diano Arentino

domenica 7 marzo 2021

Diano Arentino, con una popolazione di 678 abitanti, è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 7 Km da Imperia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 117 annunci immobiliari, di cui 115 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 172 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Diano Arentino è compreso tra 1.250 €/m² e 2.100 €/m² per la compravendita e tra 5,5 €/m² mese e 8,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 61). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Diano Arentino sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.400 €/m² e 2.450 €/m².

Diano Arentino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 548% in più rispetto ai prezzi medi a Castelnuovo Belbo (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Diano Arentino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Diano Arentino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,10%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Diano Arentino, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.950 /m² - -0,05% appartamenti in vendita a Diano Arentino
bivano € 2.050 /m² - -2,08% bivani in vendita a Diano Arentino
casa indipendente € 2.100 /m² - -1,91% case indipendenti in vendita a Diano Arentino
villa € 2.350 /m² - -0,80% ville in vendita a Diano Arentino