L'osservatorio immobiliare a Diano Arentino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Diano Arentino

Mercato Immobiliare a Diano Arentino

martedì 22 agosto 2017

Diano Arentino, con una popolazione di 678 abitanti, Diano Arentinoè un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 7 Km da Imperia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 161 annunci immobiliari, di cui 160 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 237 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Diano Arentino è compreso tra 1.250 €/m² e 1.950 €/m² per la compravendita e tra 5,7 €/m² mese e 8,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.300 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 79). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Diano Arentino non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.950 €/m² e 2.700 €/m².

Diano Arentino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.300 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 897% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Diano Arentino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Diano Arentino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,22%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Diano Arentino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.300 /m² - -2,90% appartamenti in vendita a Diano Arentino
bivano € 2.700 /m² - -0,99% bivani in vendita a Diano Arentino
casa indipendente € 2.600 /m² - +0,83% case indipendenti in vendita a Diano Arentino
villa € 2.800 /m² - +2,72% ville in vendita a Diano Arentino