L'osservatorio immobiliare a Costarainera

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Costarainera

Mercato Immobiliare a Costarainera

martedì 17 gennaio 2017

Costarainera, con una popolazione di 803 abitanti, Costaraineraè un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 7 Km da Imperia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 142 annunci immobiliari, di cui 140 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 176 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.850 €/m²) è di circa il 3% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.800 €/m² ed è invece di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (3.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 78). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Costarainera sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.450 €/m² e 3.300 €/m².

Costarainera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.850 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1604% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Costarainera e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Costarainera mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,12%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Costarainera, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.850 /m² - -3,86% appartamenti in vendita a Costarainera
bivano € 3.100 /m² - -6,43% bivani in vendita a Costarainera
casa indipendente € 2.600 /m² - -8,03% case indipendenti in vendita a Costarainera
villa € 2.800 /m² - -2,27% ville in vendita a Costarainera