L'osservatorio immobiliare a Costarainera

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Costarainera

Mercato Immobiliare a Costarainera

domenica 23 aprile 2017

Costarainera, con una popolazione di 803 abitanti, Costaraineraè un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 7 Km da Imperia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 166 annunci immobiliari, di cui 164 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 206 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Costarainera è compreso tra 1.400 €/m² e 2.800 €/m² per la compravendita e tra 5 €/m² mese e 12,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.850 €/m²) è di circa il 3% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è invece di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (3.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 75). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Costarainera sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.450 €/m² e 3.250 €/m².

Costarainera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.850 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1468% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Costarainera e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Costarainera mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,70%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Costarainera, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.850 /m² - +1,36% appartamenti in vendita a Costarainera
casa indipendente € 2.600 /m² - +4,58% case indipendenti in vendita a Costarainera
villa € 2.750 /m² - +2,01% ville in vendita a Costarainera