L'osservatorio immobiliare a Civezza

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Civezza

Mercato Immobiliare a Civezza

domenica 22 gennaio 2017

Civezza, con una popolazione di 640 abitanti, Civezzaè un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 5 Km da Imperia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 105 annunci immobiliari, di cui 104 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 164 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.600 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (3.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 39). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Civezza è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 2.100 €/m² e 3.150 €/m².

Civezza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.600 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1438% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Civezza e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Civezza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,42%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Civezza, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.600 /m² - -1,22% appartamenti in vendita a Civezza
casa indipendente € 2.700 /m² - -6,24% case indipendenti in vendita a Civezza
villa € 2.850 /m² - -5,53% ville in vendita a Civezza