L'osservatorio immobiliare a Civezza

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Civezza

Mercato Immobiliare a Civezza

lunedì 24 luglio 2017

Civezza, con una popolazione di 640 abitanti, Civezzaè un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 5 Km da Imperia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 123 annunci immobiliari, di cui 122 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 192 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Civezza è compreso tra 1.500 €/m² e 2.500 €/m² per la compravendita e tra 6,8 €/m² mese e 10 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.700 €/m²) è di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 49). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Civezza sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 2.400 €/m² e 3.000 €/m².

Civezza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.700 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1080% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Civezza e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Civezza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,38%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Civezza, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.700 /m² - +4,54% appartamenti in vendita a Civezza
casa indipendente € 2.850 /m² - +0,87% case indipendenti in vendita a Civezza
villa € 2.950 /m² - +2,15% ville in vendita a Civezza