L'osservatorio immobiliare a Cipressa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cipressa

Mercato Immobiliare a Cipressa

martedì 17 gennaio 2017

Cipressa, con una popolazione di 1.271 abitanti, Cipressaè un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 7 Km da Imperia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Aregai.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Aregai con oltre 36 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 226 annunci immobiliari, di cui 218 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 177 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.000 €/m²) è di circa il 8% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.800 €/m² ed è invece di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (3.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 106). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Cipressa non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.550 €/m² e 3.500 €/m².

Cipressa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.000 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1725% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Aregai € 3.250 /m² appartamenti in vendita in zona Aregai

Dinamica dei prezzi a Cipressa e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cipressa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,30%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cipressa, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 3%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.000 /m² - +3,41% appartamenti in vendita a Cipressa
casa indipendente € 3.250 /m² - +6,50% case indipendenti in vendita a Cipressa
villa € 3.550 /m² - +8,09% ville in vendita a Cipressa