Osservatorio del mercato immobiliare a Chiusanico

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Chiusanico

Mercato Immobiliare a Chiusanico

ultimo aggiornamento martedì 21 aprile 2026

Chiusanico, con una popolazione di 593 abitanti, è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 10 Km da Imperia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 62 annunci immobiliari, di cui 61 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 104 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Chiusanico è compreso tra 985 €/m² e 1.605 €/m² per la compravendita e tra 4,9 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (980 €/m²) è di circa il 65% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.885 €/m² ed è anche di circa il 67% inferiore alla quotazione media provinciale (3.040 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 32). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Chiusanico è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 645 €/m² e 1.255 €/m².

Chiusanico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 980 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 282% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Chiusanico e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Chiusanico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+9,59%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Chiusanico, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 5%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 950 € 950 /m² - +9,89% appartamenti in vendita a Chiusanico appartamenti
casa indipendente 1.400 € 1.400 /m² - +5,79% case indipendenti in vendita a Chiusanico case indipendenti
casa semindipendente 1.050 € 1.050 /m² - +13,07% case semindipendenti in vendita a Chiusanico case semindipendenti