L'osservatorio immobiliare a Cervo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cervo

Mercato Immobiliare a Cervo

mercoledì 3 marzo 2021

Cervo, con una popolazione di 1.128 abitanti, è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 8 Km da Imperia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 291 annunci immobiliari, di cui 283 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 257 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Cervo è compreso tra 1.500 €/m² e 3.650 €/m² per la compravendita e tra 6 €/m² mese e 15,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.800 €/m²) è di circa il 45% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 35% superiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
I prezzi a Cervo sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 2.700 €/m² e 4.900 €/m² nel 60% dei casi.

Cervo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.800 €/m², quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 1160% in più rispetto ai prezzi medi a Castelnuovo Belbo (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cervo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cervo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,02%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cervo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.800 /m² - -0,83% appartamenti in vendita a Cervo
bivano € 4.000 /m² - -0,09% bivani in vendita a Cervo
casa indipendente € 4.700 /m² - +4,24% case indipendenti in vendita a Cervo
casa semindipendente € 4.600 /m² - +4,02% case semindipendenti in vendita a Cervo
trivano € 4.050 /m² - -8,55% trivani in vendita a Cervo
villa € 5.050 /m² - +6,46% ville in vendita a Cervo