L'osservatorio immobiliare a Cervo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cervo

Mercato Immobiliare a Cervo

venerdì 24 novembre 2017

Cervo, con una popolazione di 1.128 abitanti, è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 8 Km da Imperia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 387 annunci immobiliari, di cui 377 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 343 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Cervo è compreso tra 1.500 €/m² e 3.800 €/m² per la compravendita e tra 6 €/m² mese e 17,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.250 €/m²) è di circa il 57% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 39% superiore alla quotazione media provinciale (3.050 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cervo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 3.550 €/m² e 4.900 €/m².

Cervo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.250 €/m², quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1565% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Cervo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cervo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,61%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cervo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.250 /m² - -0,05% appartamenti in vendita a Cervo
bivano € 4.650 /m² - +0,28% bivani in vendita a Cervo
casa indipendente € 4.450 /m² - +0,48% case indipendenti in vendita a Cervo
casa semindipendente € 4.500 /m² - - case semindipendenti in vendita a Cervo
trivano € 4.700 /m² - -4,30% trivani in vendita a Cervo
villa € 4.650 /m² - -0,72% ville in vendita a Cervo