L'osservatorio immobiliare a Cervo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cervo

Mercato Immobiliare a Cervo

lunedì 24 luglio 2017

Cervo, con una popolazione di 1.128 abitanti, Cervoè un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 8 Km da Imperia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 515 annunci immobiliari, di cui 475 in vendita e 40 in affitto, con un indice complessivo di 456 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Cervo è compreso tra 1.500 €/m² e 3.800 €/m² per la compravendita e tra 6 €/m² mese e 17,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.300 €/m²) è di circa il 56% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 41% superiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
I prezzi a Cervo sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 3.650 €/m² e 4.900 €/m².

Cervo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.300 €/m², quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1753% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Cervo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cervo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,08%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cervo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.300 /m² - +0,25% appartamenti in vendita a Cervo
attico € 4.800 /m² - -4,92% attici in vendita a Cervo
bivano € 4.700 /m² - +1,45% bivani in vendita a Cervo
casa indipendente € 4.450 /m² - -1,09% case indipendenti in vendita a Cervo
trivano € 4.900 /m² - +4,66% trivani in vendita a Cervo
villa € 4.600 /m² - -2,34% ville in vendita a Cervo
villetta a schiera € 4.850 /m² - -2,03% villette a schiera in vendita a Cervo