L'osservatorio immobiliare a Cervo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cervo

Mercato Immobiliare a Cervo

mercoledì 18 luglio 2018

Cervo, con una popolazione di 1.128 abitanti, è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 8 Km da Imperia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 426 annunci immobiliari, di cui 409 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 377 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Cervo è compreso tra 1.500 €/m² e 3.800 €/m² per la compravendita e tra 6 €/m² mese e 17,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.750 €/m²) è di circa il 40% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 28% superiore alla quotazione media provinciale (2.950 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cervo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.850 €/m² o superiori a 4.650 €/m².

Cervo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.750 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1340% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Cervo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cervo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,39%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cervo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.750 /m² - -4,38% appartamenti in vendita a Cervo
bivano € 4.200 /m² - -2,84% bivani in vendita a Cervo
casa indipendente € 4.200 /m² - +4,04% case indipendenti in vendita a Cervo
casa semindipendente € 3.650 /m² - - case semindipendenti in vendita a Cervo
trivano € 3.950 /m² - -5,64% trivani in vendita a Cervo
villa € 4.200 /m² - +5,73% ville in vendita a Cervo