L'osservatorio immobiliare a Cervo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cervo

Mercato Immobiliare a Cervo

lunedì 15 gennaio 2018

Cervo, con una popolazione di 1.128 abitanti, è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 8 Km da Imperia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 405 annunci immobiliari, di cui 394 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 359 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Cervo è compreso tra 1.500 €/m² e 3.800 €/m² per la compravendita e tra 6 €/m² mese e 17,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.050 €/m²) è di circa il 49% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 34% superiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cervo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 3.400 €/m² e 4.700 €/m².

Cervo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.050 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1441% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Cervo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cervo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,12%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cervo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.050 /m² - -1,63% appartamenti in vendita a Cervo
bivano € 4.400 /m² - -2,83% bivani in vendita a Cervo
casa indipendente € 4.250 /m² - -4,04% case indipendenti in vendita a Cervo
casa semindipendente € 4.000 /m² - - case semindipendenti in vendita a Cervo
trivano € 4.450 /m² - -5,13% trivani in vendita a Cervo
villa € 4.350 /m² - -6,31% ville in vendita a Cervo