Osservatorio del mercato immobiliare a Cervo

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Cervo

Mercato Immobiliare a Cervo

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Cervo, con una popolazione di 1.090 abitanti, è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 8 Km da Imperia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 177 annunci immobiliari, di cui 171 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 162 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Cervo è compreso tra 1.500 €/m² e 4.030 €/m² per la compravendita e tra 6 €/m² mese e 16,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.820 €/m²) è di circa il 41% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.705 €/m² ed è anche di circa il 31% superiore alla quotazione media provinciale (2.905 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 113). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Cervo sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 2.600 €/m² e 4.925 €/m² nel 60% dei casi.

Cervo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.820 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1284% in più rispetto ai prezzi medi a Roggiano Gravina (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cervo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cervo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,42%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cervo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 3.800 € 3.800 /m² - -0,88% appartamenti in vendita a Cervo appartamenti
bivano 4.300 € 4.300 /m² - +0,56% bivani in vendita a Cervo bivani
casa indipendente 4.650 € 4.650 /m² - -1,58% case indipendenti in vendita a Cervo case indipendenti
casa semindipendente 3.450 € 3.450 /m² - -20,07% case semindipendenti in vendita a Cervo case semindipendenti
villa 5.400 € 5.400 /m² - -0,09% ville in vendita a Cervo ville