L'osservatorio immobiliare a Castellaro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castellaro

Mercato Immobiliare a Castellaro

lunedì 23 gennaio 2017

Castellaro, con una popolazione di 1.233 abitanti, Castellaroè un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 12 Km da Imperia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 382 annunci immobiliari, di cui 356 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 309 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.400 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (3.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 122), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Castellaro è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.900 €/m² e 2.900 €/m².

Castellaro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.400 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1314% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Castellaro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castellaro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,56%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castellaro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.400 /m² - +0,31% appartamenti in vendita a Castellaro
bivano € 2.550 /m² - -0,74% bivani in vendita a Castellaro
casa indipendente € 2.000 /m² - +1,33% case indipendenti in vendita a Castellaro
trivano € 2.500 /m² - +1,37% trivani in vendita a Castellaro
villa € 1.950 /m² - -6,99% ville in vendita a Castellaro
villetta a schiera € 2.650 /m² - +1,39% villette a schiera in vendita a Castellaro