L'osservatorio immobiliare a Castel Vittorio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castel Vittorio

Mercato Immobiliare a Castel Vittorio

mercoledì 18 luglio 2018

Castel Vittorio, con una popolazione di 329 abitanti, è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 28 Km da Imperia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 107 annunci immobiliari, di cui 106 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 325 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Castel Vittorio è compreso tra 550 €/m² e 750 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 61% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 65% inferiore alla quotazione media provinciale (2.950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 51). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Castel Vittorio è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.250 €/m².

Castel Vittorio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 289% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Castel Vittorio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castel Vittorio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+14,92%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - +14,92% appartamenti in vendita a Castel Vittorio
casa indipendente € 900 /m² - - case indipendenti in vendita a Castel Vittorio