L'osservatorio immobiliare a Borgomaro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Borgomaro

Mercato Immobiliare a Borgomaro

martedì 25 luglio 2017

Borgomaro, con una popolazione di 873 abitanti, Borgomaroè un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 11 Km da Imperia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 134 annunci immobiliari, di cui 117 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 153 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Borgomaro è compreso tra 550 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 60% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 63% inferiore alla quotazione media provinciale (3.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 52). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Borgomaro non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.350 €/m².

Borgomaro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 372% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Borgomaro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Borgomaro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,63%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Borgomaro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - -1,25% appartamenti in vendita a Borgomaro
casa indipendente € 1.200 /m² - +15,38% case indipendenti in vendita a Borgomaro
villa € 1.150 /m² - +0,31% ville in vendita a Borgomaro