L'osservatorio immobiliare a Bordighera

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bordighera

Mercato Immobiliare a Bordighera

martedì 17 gennaio 2017

Bordighera, con una popolazione di 10.416 abitanti, Bordigheraè un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 31 Km da Imperia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sasso, Borghetto San Nicolò.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sasso con oltre 95 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.286 annunci immobiliari, di cui 2.994 in vendita e 292 in affitto, con un indice complessivo di 315 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.150 €/m²) è di circa il 49% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.800 €/m² ed è anche di circa il 33% superiore alla quotazione media provinciale (3.100 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Bordighera è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 3.350 €/m² e 5.000 €/m².

Bordighera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.150 €/m², quindi circa il 31% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 1383% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Borghetto San Nicolò (2.700 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Sasso (2.900 €/m²).


zona vendita ricerca
Borghetto San Nicolò € 2.700 /m² appartamenti in vendita in zona Borghetto San Nicolò
Sasso € 2.900 /m² appartamenti in vendita in zona Sasso

Dinamica dei prezzi a Bordighera e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bordighera mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,55%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bordighera, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 30% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.150 /m² € 11,1 /m²/mese -1,99% appartamenti in vendita a Bordighera
attico € 6.000 /m² - -2,41% attici in vendita a Bordighera
bifamiliare € 3.650 /m² - -11,00% bifamiliari in vendita a Bordighera
bivano € 4.250 /m² € 10,8 /m²/mese -2,26% bivani in vendita a Bordighera
casa indipendente € 4.100 /m² - -6,92% case indipendenti in vendita a Bordighera
mansarda € 3.750 /m² - -11,54% mansarde in vendita a Bordighera
monolocale € 4.250 /m² - -5,11% monolocali in vendita a Bordighera
pentavano € 3.600 /m² - -30,67% pentavani in vendita a Bordighera
quadrivano € 3.750 /m² - -5,97% quadrivani in vendita a Bordighera
trivano € 4.050 /m² € 9,8 /m²/mese -4,00% trivani in vendita a Bordighera
villa € 4.200 /m² - -7,25% ville in vendita a Bordighera
villetta a schiera € 3.900 /m² - -5,23% villette a schiera in vendita a Bordighera