Osservatorio del mercato immobiliare a Bordighera

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Bordighera

Mercato Immobiliare a Bordighera

ultimo aggiornamento sabato 3 gennaio 2026

Bordighera, con una popolazione di 10.193 abitanti, è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 31 Km da Imperia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sasso, Borghetto San Nicolò.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sasso con oltre 67 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.832 annunci immobiliari, di cui 1.732 in vendita e 100 in affitto, con un indice complessivo di 179 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Bordighera è compreso in tutta la città tra 1.600 €/m² e 5.730 €/m² per la compravendita e tra 5 €/m² mese e 15 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.510 €/m²) è di circa il 57% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.860 €/m² ed è anche di circa il 49% superiore alla quotazione media provinciale (3.010 €/m²).
I prezzi a Bordighera sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 3.045 €/m² e 5.790 €/m² nel 60% dei casi.

Bordighera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.510 €/m², quindi circa il 42% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 1028% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Borghetto San Nicolò (2.345 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Sasso (2.620 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona C5 (A MONTE DELLA V. ROMANA - V. COGGIOLA - V. GEN. ROSSI - V. DEI COLLI - V.DEGL...) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 5.730 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (LIMITE NORD EST DI COMUNE - REGIONE AGRARIA N 4 (COLLINE LITORANEE DI SANREMO)) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.600 €/m²).


zona vendita affitto annunci ricerca
Borghetto San Nicolò 2.300 € 2.300 /m² - ~100 appartamenti Borghetto San Nicolò appartamenti
Sasso 2.600 € 2.600 /m² - ~100 appartamenti Sasso appartamenti

Dinamica dei prezzi a Bordighera e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bordighera mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,64%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bordighera, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 4.500 € 4.500 /m² 14,8 € 14,8 /m² mese +9,69% appartamenti in vendita a Bordighera appartamenti
attico 4.450 € 4.450 /m² - +2,37% attici in vendita a Bordighera attici
bifamiliare 3.600 € 3.600 /m² - -0,05% bifamiliari in vendita a Bordighera bifamiliari
bivano 4.350 € 4.350 /m² 16,1 € 16,1 /m² mese +7,25% bivani in vendita a Bordighera bivani
casa indipendente 4.300 € 4.300 /m² 15,9 € 15,9 /m² mese +5,51% case indipendenti in vendita a Bordighera case indipendenti
casa semindipendente 3.950 € 3.950 /m² 19,6 € 19,6 /m² mese +0,71% case semindipendenti in vendita a Bordighera case semindipendenti
casale 2.850 € 2.850 /m² - +10,11% casali in vendita a Bordighera casali
loft 4.350 € 4.350 /m² - +1,80% loft in vendita a Bordighera loft
mansarda 5.050 € 5.050 /m² - +5,88% mansarde in vendita a Bordighera mansarde
monolocale 3.700 € 3.700 /m² - +11,49% monolocali in vendita a Bordighera monolocali
pentavano 3.850 € 3.850 /m² - -3,80% pentavani in vendita a Bordighera pentavani
quadrivano 4.500 € 4.500 /m² - +11,03% quadrivani in vendita a Bordighera quadrivani
trivano 4.700 € 4.700 /m² 12,9 € 12,9 /m² mese +14,48% trivani in vendita a Bordighera trivani
ufficio 3.500 € 3.500 /m² - -11,32% uffici in vendita a Bordighera uffici
villa 4.500 € 4.500 /m² - +4,74% ville in vendita a Bordighera ville
villetta a schiera 4.300 € 4.300 /m² - -2,51% villette a schiera in vendita a Bordighera villette a schiera