L'osservatorio immobiliare a Bordighera

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bordighera

Mercato Immobiliare a Bordighera

lunedì 29 maggio 2017

Bordighera, con una popolazione di 10.416 abitanti, Bordigheraè un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 31 Km da Imperia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sasso, Borghetto San Nicolò.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sasso con oltre 111 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.627 annunci immobiliari, di cui 3.293 in vendita e 334 in affitto, con un indice complessivo di 348 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Bordighera è compreso in tutta la città tra 1.600 €/m² e 5.800 €/m² per la compravendita e tra 5 €/m² mese e 16,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.000 €/m²) è di circa il 45% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 30% superiore alla quotazione media provinciale (3.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Bordighera è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 3.200 €/m² e 4.800 €/m².

Bordighera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.000 €/m², quindi circa il 35% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 836% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Borghetto San Nicolò (2.700 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Sasso (2.800 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona C5 (A MONTE DELLA V. ROMANA - V. COGGIOLA - V. GEN. ROSSI - V. DEI COLLI - V.DEGLI INGLESI) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 5.800 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (LIMITE NORD EST DI COMUNE - REGIONE AGRARIA N 4 (COLLINE LITORANEE DI SANREMO)) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.600 €/m²).


zona vendita ricerca
Borghetto San Nicolò € 2.700 /m² appartamenti in vendita in zona Borghetto San Nicolò
Sasso € 2.800 /m² appartamenti in vendita in zona Sasso

Dinamica dei prezzi a Bordighera e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bordighera mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,29%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bordighera, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.000 /m² € 11 /m²/mese -2,14% appartamenti in vendita a Bordighera
attico € 5.300 /m² - -17,64% attici in vendita a Bordighera
bifamiliare € 3.700 /m² - +1,19% bifamiliari in vendita a Bordighera
bivano € 4.100 /m² € 10,2 /m²/mese -3,24% bivani in vendita a Bordighera
casa indipendente € 3.850 /m² - -3,69% case indipendenti in vendita a Bordighera
mansarda € 3.500 /m² - -2,65% mansarde in vendita a Bordighera
monolocale € 4.150 /m² € 15,6 /m²/mese +2,62% monolocali in vendita a Bordighera
pentavano € 4.300 /m² - +10,20% pentavani in vendita a Bordighera
quadrivano € 3.650 /m² - +2,94% quadrivani in vendita a Bordighera
trivano € 3.950 /m² € 11,2 /m²/mese +0,85% trivani in vendita a Bordighera
ufficio € 4.200 /m² - +0,85% uffici in vendita a Bordighera
villa € 4.000 /m² - -4,54% ville in vendita a Bordighera
villetta a schiera € 3.850 /m² - -11,46% villette a schiera in vendita a Bordighera