L'osservatorio immobiliare a Bordighera

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bordighera

Mercato Immobiliare a Bordighera

mercoledì 3 marzo 2021

Bordighera, con una popolazione di 10.416 abitanti, è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 31 Km da Imperia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sasso, Borghetto San Nicolò.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sasso con oltre 86 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.609 annunci immobiliari, di cui 2.503 in vendita e 106 in affitto, con un indice complessivo di 250 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Bordighera è compreso in tutta la città tra 1.600 €/m² e 5.700 €/m² per la compravendita e tra 5 €/m² mese e 15 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.650 €/m²) è di circa il 38% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 29% superiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
I prezzi a Bordighera sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 2.550 €/m² e 4.600 €/m² nel 60% dei casi.

Bordighera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.650 €/m², quindi circa il 42% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 975% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Borghetto San Nicolò (2.250 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Sasso (2.500 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona C5 (A MONTE DELLA V. ROMANA - V. COGGIOLA - V. GEN. ROSSI - V. DEI COLLI - V.DEGL...) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 5.700 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (LIMITE NORD EST DI COMUNE - REGIONE AGRARIA N 4 (COLLINE LITORANEE DI SANREMO)) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.600 €/m²).


zona vendita ricerca
Borghetto San Nicolò € 2.250 /m² appartamenti in vendita in zona Borghetto San Nicolò
Sasso € 2.500 /m² appartamenti in vendita in zona Sasso

Dinamica dei prezzi a Bordighera e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bordighera mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,89%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bordighera, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.650 /m² € 12,7 /m²/mese +0,51% appartamenti in vendita a Bordighera
attico € 4.600 /m² - -2,60% attici in vendita a Bordighera
bifamiliare € 3.150 /m² - -0,36% bifamiliari in vendita a Bordighera
bivano € 3.750 /m² € 14,6 /m²/mese +0,58% bivani in vendita a Bordighera
casa indipendente € 3.750 /m² - -0,97% case indipendenti in vendita a Bordighera
casa semindipendente € 3.200 /m² - -0,68% case semindipendenti in vendita a Bordighera
casale € 1.850 /m² - -9,87% casali in vendita a Bordighera
mansarda € 3.050 /m² - +1,15% mansarde in vendita a Bordighera
monolocale € 3.500 /m² - +5,94% monolocali in vendita a Bordighera
pentavano € 3.450 /m² - +9,11% pentavani in vendita a Bordighera
quadrivano € 3.600 /m² € 10,4 /m²/mese +3,11% quadrivani in vendita a Bordighera
trivano € 3.500 /m² € 12,6 /m²/mese +2,87% trivani in vendita a Bordighera
villa € 3.850 /m² - +0,69% ville in vendita a Bordighera
villetta a schiera € 4.200 /m² - +7,69% villette a schiera in vendita a Bordighera