Osservatorio del mercato immobiliare a Bajardo

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Bajardo

Mercato Immobiliare a Bajardo

ultimo aggiornamento martedì 21 aprile 2026

Bajardo, con una popolazione di 382 abitanti, è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 23 Km da Imperia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 56 annunci immobiliari, di cui 56 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 146 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Bajardo è compreso tra 760 €/m² e 1.115 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (880 €/m²) è di circa il 69% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.885 €/m² ed è anche di circa il 70% inferiore alla quotazione media provinciale (3.040 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 35). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Bajardo sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 645 €/m² e 1.235 €/m².

Bajardo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 880 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 243% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Bajardo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bajardo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,43%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bajardo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 5%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 850 € 850 /m² - +7,34% appartamenti in vendita a Bajardo appartamenti
casa indipendente 1.100 € 1.100 /m² - +5,90% case indipendenti in vendita a Bajardo case indipendenti
casa semindipendente 950 € 950 /m² - +6,01% case semindipendenti in vendita a Bajardo case semindipendenti