Osservatorio del mercato immobiliare a Bajardo

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Bajardo

Mercato Immobiliare a Bajardo

ultimo aggiornamento domenica 9 agosto 2026

Bajardo, con una popolazione di 382 abitanti, è un comune della provincia d' Imperia. Dista circa 23 Km da Imperia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 57 annunci immobiliari, di cui 57 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 149 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Bajardo è compreso tra 760 €/m² e 1.115 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (815 €/m²) è di circa il 71% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.900 €/m² ed è anche di circa il 73% inferiore alla quotazione media provinciale (3.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 33). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Bajardo sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 510 €/m² e 1.150 €/m².

Bajardo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 815 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 197% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Bajardo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bajardo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-14,52%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bajardo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 13%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 800 € 800 /m² - -13,36% appartamenti in vendita a Bajardo appartamenti
casa indipendente 1.000 € 1.000 /m² - -14,86% case indipendenti in vendita a Bajardo case indipendenti
casa semindipendente 850 € 850 /m² - -15,25% case semindipendenti in vendita a Bajardo case semindipendenti