L'osservatorio immobiliare in provincia d'Imperia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia d'Imperia

Mercato Immobiliare in provincia d'Imperia

lunedì 24 luglio 2017

La provincia d' Imperia nella regione Liguria ha una popolazione di 214.502 abitanti.
Le città con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto sono le seguenti: Sanremo, Imperia, Ventimiglia, Bordighera, Taggia, Diano Marina, Ospedaletti, Vallecrosia, San Bartolomeo al Mare.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 18% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 39.566 immobili in vendita e 4.189 in affitto, con un indice di circa 203 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 10% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 15.555 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (7.467 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 2.549 annunci in totale, seguita da bivani (703 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Sanremo (27%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Seborga (1027 annunci per mille abitanti).
La provincia d' Imperia è tra quelle con i prezzi degli appartamenti più alti: circa 3.000 €/m² in media in tutta la provincia, ovvero circa il 16% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 298% in più rispetto ai prezzi medi della provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi medi più alti e più bassi in Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti in provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Pornassio (850 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Cervo (4.300 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Airole € 2.250 /m² - 461 <1 % 104 ‰ appartamenti in vendita a Airole
Apricale € 1.450 /m² - 625 <1 % 604 ‰ appartamenti in vendita a Apricale
Badalucco € 1.000 /m² - 1.190 <1 % 81 ‰ appartamenti in vendita a Badalucco
Bajardo € 1.150 /m² - 312 <1 % 371 ‰ appartamenti in vendita a Bajardo
Bordighera € 3.900 /m² € 11,2 /m²/mese 10.416 8 % 348 ‰ appartamenti in vendita a Bordighera
Borgomaro € 1.050 /m² - 873 <1 % 153 ‰ appartamenti in vendita a Borgomaro
Camporosso € 2.350 /m² - 5.419 2 % 180 ‰ appartamenti in vendita a Camporosso
Castel Vittorio € 1.000 /m² - 329 <1 % 334 ‰ appartamenti in vendita a Castel Vittorio
Castellaro € 2.450 /m² - 1.233 <1 % 304 ‰ appartamenti in vendita a Castellaro
Ceriana € 1.150 /m² - 1.253 <1 % 135 ‰ appartamenti in vendita a Ceriana
Cervo € 4.300 /m² - 1.128 1 % 456 ‰ appartamenti in vendita a Cervo
Chiusanico € 1.200 /m² € 5,5 /m²/mese 603 <1 % 119 ‰ appartamenti in vendita a Chiusanico
Cipressa € 2.850 /m² - 1.271 <1 % 234 ‰ appartamenti in vendita a Cipressa
Civezza € 2.700 /m² - 640 <1 % 192 ‰ appartamenti in vendita a Civezza
Costarainera € 2.850 /m² - 803 <1 % 220 ‰ appartamenti in vendita a Costarainera
Diano Arentino € 2.400 /m² - 678 <1 % 246 ‰ appartamenti in vendita a Diano Arentino
Diano Castello € 3.500 /m² - 2.257 <1 % 158 ‰ appartamenti in vendita a Diano Castello
Diano Marina € 4.200 /m² € 12,2 /m²/mese 6.004 4 % 332 ‰ appartamenti in vendita a Diano Marina
Diano San Pietro € 2.150 /m² - 1.101 <1 % 177 ‰ appartamenti in vendita a Diano San Pietro
Dolceacqua € 2.100 /m² - 1.990 1 % 254 ‰ appartamenti in vendita a Dolceacqua
Dolcedo € 1.800 /m² - 1.451 <1 % 128 ‰ appartamenti in vendita a Dolcedo
Imperia € 2.400 /m² € 7,6 /m²/mese 42.322 13 % 142 ‰ appartamenti in vendita a Imperia
Isolabona € 1.550 /m² - 678 <1 % 241 ‰ appartamenti in vendita a Isolabona
Mendatica € 900 /m² - 205 <1 % 243 ‰ appartamenti in vendita a Mendatica
Molini di Triora € 1.000 /m² - 626 <1 % 154 ‰ appartamenti in vendita a Molini di Triora
Olivetta San Michele € 1.650 /m² - 225 <1 % 213 ‰ appartamenti in vendita a Olivetta San Michele
Ospedaletti € 4.150 /m² € 9,9 /m²/mese 3.386 3 % 437 ‰ appartamenti in vendita a Ospedaletti
Perinaldo € 1.700 /m² - 912 1 % 507 ‰ appartamenti in vendita a Perinaldo
Pietrabruna € 1.150 /m² - 541 <1 % 103 ‰ appartamenti in vendita a Pietrabruna
Pieve di Teco € 900 /m² - 1.400 <1 % 54 ‰ appartamenti in vendita a Pieve di Teco
Pigna € 1.250 /m² - 894 <1 % 327 ‰ appartamenti in vendita a Pigna
Pompeiana € 2.550 /m² € 7,7 /m²/mese 809 <1 % 302 ‰ appartamenti in vendita a Pompeiana
Pontedassio € 1.350 /m² - 2.356 <1 % 112 ‰ appartamenti in vendita a Pontedassio
Pornassio € 850 /m² - 584 <1 % 90 ‰ appartamenti in vendita a Pornassio
Prelà € 1.900 /m² - 500 <1 % 138 ‰ appartamenti in vendita a Prelà
Ranzo € 1.250 /m² - 556 <1 % 66 ‰ appartamenti in vendita a Ranzo
Rezzo € 1.150 /m² - 371 <1 % 88 ‰ appartamenti in vendita a Rezzo
Riva Ligure € 3.250 /m² - 2.861 1 % 220 ‰ appartamenti in vendita a Riva Ligure
San Bartolomeo al Mare € 3.850 /m² € 8,4 /m²/mese 3.127 2 % 321 ‰ appartamenti in vendita a San Bartolomeo al Mare
San Biagio della Cima € 1.900 /m² - 1.278 <1 % 284 ‰ appartamenti in vendita a San Biagio della Cima
San Lorenzo al Mare € 3.700 /m² - 1.373 <1 % 229 ‰ appartamenti in vendita a San Lorenzo al Mare
Sanremo € 3.050 /m² € 10,4 /m²/mese 54.137 26 % 217 ‰ appartamenti in vendita a Sanremo
Santo Stefano al Mare € 3.250 /m² - 2.239 1 % 248 ‰ appartamenti in vendita a Santo Stefano al Mare
Seborga € 2.350 /m² - 323 <1 % 1027 ‰ appartamenti in vendita a Seborga
Soldano € 1.900 /m² - 985 <1 % 285 ‰ appartamenti in vendita a Soldano
Taggia € 3.200 /m² € 8,8 /m²/mese 14.032 4 % 151 ‰ appartamenti in vendita a Taggia
Triora € 1.200 /m² - 374 <1 % 136 ‰ appartamenti in vendita a Triora
Vallebona € 2.400 /m² - 1.332 <1 % 265 ‰ appartamenti in vendita a Vallebona
Vallecrosia € 2.900 /m² € 9,3 /m²/mese 7.032 2 % 178 ‰ appartamenti in vendita a Vallecrosia
Vasia € 1.300 /m² - 424 <1 % 101 ‰ appartamenti in vendita a Vasia
Ventimiglia € 2.800 /m² € 11 /m²/mese 23.926 9 % 175 ‰ appartamenti in vendita a Ventimiglia

Dinamica dei prezzi in provincia d'Imperia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia d'Imperia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,63%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia d'Imperia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da loft: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 3.000 /m² € 9,2 /m²/mese -1,49%
attico € 3.800 /m² € 10,8 /m²/mese -2,05%
bifamiliare € 2.450 /m² € 6,8 /m²/mese -3,96%
bivano € 3.250 /m² € 10,6 /m²/mese -1,49%
casa indipendente € 2.750 /m² € 8,9 /m²/mese -1,42%
casa semindipendente € 2.400 /m² € 20,6 /m²/mese -1,20%
casale € 1.550 /m² € 3,6 /m²/mese -5,07%
locale commerciale € 1.900 /m² € 11,9 /m²/mese -10,02%
loft € 2.750 /m² € 8 /m²/mese +4,05%
mansarda € 3.000 /m² € 10,4 /m²/mese -1,72%
monolocale € 3.200 /m² € 13,3 /m²/mese -0,20%
pentavano € 2.600 /m² € 7,1 /m²/mese -2,00%
quadrivano € 2.700 /m² € 7,3 /m²/mese -2,39%
trivano € 3.050 /m² € 8,8 /m²/mese -1,78%
ufficio € 2.750 /m² € 10,1 /m²/mese -4,95%
villa € 3.050 /m² € 9,1 /m²/mese -1,05%
villetta a schiera € 3.050 /m² € 13 /m²/mese -2,72%