Dal 2012 l'osservatorio del mercato immobiliare in provincia d' Imperia

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari in provincia d' Imperia

Mercato Immobiliare in provincia d' Imperia

ultimo aggiornamento mercoledì 6 novembre 2024

La provincia d' Imperia nella regione Liguria ha una popolazione di 209.309 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Sanremo, Ventimiglia, Imperia, Bordighera, Taggia, Diano Marina, Camporosso, Ospedaletti, Vallecrosia.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 26% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 23.760 immobili in vendita e 1.460 in affitto, con un indice di circa 120 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 7% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.675 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 13.500 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (5.937 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 886 annunci in totale, seguita da bivani (343 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Sanremo (23%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Seborga (851 annunci per mille abitanti).
La provincia d' Imperia è tra quelle con i prezzi degli appartamenti più alti: circa 2.865 €/m² in media in tutta la provincia, ovvero circa il 16% in meno rispetto ai prezzi medi nella città metropolitana di Milano e circa il 359% in più rispetto ai prezzi medi della provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi medi più alti e più bassi in Italia.
Il prezzo degli appartamenti non è per nulla uniforme tra i diversi comuni della provincia e in molti casi le quotazioni medie nei diversi comuni sono inferiori a 2.205 €/m² o superiori a 3.525 €/m².

Le singole città

Tra i comuni della provincia, quello con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Borghetto d'Arroscia (645 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Ospedaletti (4.410 €/m²).


nome vendita affitto pop. % ann. attività ricerca mappa
Apricale 1.350 € 1.350 /m² - 625 <1 % 195 ‰ appartamenti Apricale appartamenti mappa
Badalucco 950 € 950 /m² - 1.075 <1 % 83 ‰ appartamenti Badalucco appartamenti mappa
Bajardo 1.050 € 1.050 /m² - 382 <1 % 225 ‰ appartamenti Bajardo appartamenti mappa
Bordighera 4.050 € 4.050 /m² 16,4 € 16,4 /m² mese 10.193 7 % 176 ‰ appartamenti Bordighera appartamenti mappa
Borghetto d'Arroscia 600 € 600 /m² - 400 <1 % 102 ‰ appartamenti Borghetto d'Arroscia appartamenti mappa
Borgomaro 700 € 700 /m² - 817 <1 % 137 ‰ appartamenti Borgomaro appartamenti mappa
Camporosso 2.200 € 2.200 /m² - 5.608 2 % 123 ‰ appartamenti Camporosso appartamenti mappa
Castel Vittorio 850 € 850 /m² - 261 <1 % 180 ‰ appartamenti Castel Vittorio appartamenti mappa
Castellaro 2.000 € 2.000 /m² - 1.286 <1 % 80 ‰ appartamenti Castellaro appartamenti mappa
Ceriana 1.000 € 1.000 /m² - 1.114 <1 % 206 ‰ appartamenti Ceriana appartamenti mappa
Cervo 3.650 € 3.650 /m² - 1.090 <1 % 170 ‰ appartamenti Cervo appartamenti mappa
Chiusanico 1.050 € 1.050 /m² - 593 <1 % 77 ‰ appartamenti Chiusanico appartamenti mappa
Cipressa 2.850 € 2.850 /m² - 1.214 <1 % 145 ‰ appartamenti Cipressa appartamenti mappa
Civezza 2.600 € 2.600 /m² - 620 <1 % 124 ‰ appartamenti Civezza appartamenti mappa
Costarainera 2.700 € 2.700 /m² - 776 <1 % 113 ‰ appartamenti Costarainera appartamenti mappa
Diano Arentino 2.200 € 2.200 /m² - 701 <1 % 112 ‰ appartamenti Diano Arentino appartamenti mappa
Diano Castello 3.350 € 3.350 /m² - 2.259 <1 % 69 ‰ appartamenti Diano Castello appartamenti mappa
Diano Marina 3.950 € 3.950 /m² 17,6 € 17,6 /m² mese 5.552 3 % 160 ‰ appartamenti Diano Marina appartamenti mappa
Diano San Pietro 2.400 € 2.400 /m² - 1.080 <1 % 85 ‰ appartamenti Diano San Pietro appartamenti mappa
Dolceacqua 1.800 € 1.800 /m² - 2.145 1 % 153 ‰ appartamenti Dolceacqua appartamenti mappa
Dolcedo 1.500 € 1.500 /m² - 1.249 <1 % 71 ‰ appartamenti Dolcedo appartamenti mappa
Imperia 2.150 € 2.150 /m² 10,3 € 10,3 /m² mese 42.227 7 % 44 ‰ appartamenti Imperia appartamenti mappa
Isolabona 1.300 € 1.300 /m² - 677 <1 % 107 ‰ appartamenti Isolabona appartamenti mappa
Mendatica 700 € 700 /m² - 166 <1 % 180 ‰ appartamenti Mendatica appartamenti mappa
Molini di Triora 750 € 750 /m² - 613 <1 % 127 ‰ appartamenti Molini di Triora appartamenti mappa
Olivetta San Michele 1.500 € 1.500 /m² - 196 <1 % 188 ‰ appartamenti Olivetta San Michele appartamenti mappa
Ospedaletti 4.400 € 4.400 /m² 15,7 € 15,7 /m² mese 3.172 2 % 189 ‰ appartamenti Ospedaletti appartamenti mappa
Perinaldo 1.450 € 1.450 /m² - 827 <1 % 263 ‰ appartamenti Perinaldo appartamenti mappa
Pietrabruna 950 € 950 /m² - 451 <1 % 286 ‰ appartamenti Pietrabruna appartamenti mappa
Pieve di Teco 1.000 € 1.000 /m² - 1.307 <1 % 66 ‰ appartamenti Pieve di Teco appartamenti mappa
Pigna 1.200 € 1.200 /m² - 751 <1 % 119 ‰ appartamenti Pigna appartamenti mappa
Pompeiana 2.250 € 2.250 /m² - 847 <1 % 119 ‰ appartamenti Pompeiana appartamenti mappa
Pontedassio 1.100 € 1.100 /m² - 2.363 <1 % 60 ‰ appartamenti Pontedassio appartamenti mappa
Pornassio 600 € 600 /m² - 626 <1 % 68 ‰ appartamenti Pornassio appartamenti mappa
Prelà 1.250 € 1.250 /m² - 471 <1 % 114 ‰ appartamenti Prelà appartamenti mappa
Ranzo 1.100 € 1.100 /m² - 560 <1 % 53 ‰ appartamenti Ranzo appartamenti mappa
Rezzo 650 € 650 /m² - 314 <1 % 121 ‰ appartamenti Rezzo appartamenti mappa
Riva Ligure 3.250 € 3.250 /m² - 2.807 <1 % 76 ‰ appartamenti Riva Ligure appartamenti mappa
San Bartolomeo al Mare 3.700 € 3.700 /m² 15,2 € 15,2 /m² mese 2.967 2 % 180 ‰ appartamenti San Bartolomeo al Mare appartamenti mappa
San Biagio della Cima 1.600 € 1.600 /m² - 1.227 <1 % 156 ‰ appartamenti San Biagio della Cima appartamenti mappa
San Lorenzo al Mare 2.750 € 2.750 /m² - 1.218 <1 % 134 ‰ appartamenti San Lorenzo al Mare appartamenti mappa
Sanremo 3.150 € 3.150 /m² 13,8 € 13,8 /m² mese 52.974 18 % 89 ‰ appartamenti Sanremo appartamenti mappa
Santo Stefano al Mare 3.400 € 3.400 /m² 10,6 € 10,6 /m² mese 2.007 1 % 162 ‰ appartamenti Santo Stefano al Mare appartamenti mappa
Seborga 2.300 € 2.300 /m² - 277 <1 % 851 ‰ appartamenti Seborga appartamenti mappa
Soldano 1.700 € 1.700 /m² - 980 <1 % 165 ‰ appartamenti Soldano appartamenti mappa
Taggia 2.850 € 2.850 /m² 11,8 € 11,8 /m² mese 13.795 4 % 78 ‰ appartamenti Taggia appartamenti mappa
Vallebona 2.450 € 2.450 /m² - 1.227 <1 % 158 ‰ appartamenti Vallebona appartamenti mappa
Vallecrosia 2.800 € 2.800 /m² - 6.729 2 % 83 ‰ appartamenti Vallecrosia appartamenti mappa
Ventimiglia 2.600 € 2.600 /m² 13 € 13 /m² mese 22.923 10 % 112 ‰ appartamenti Ventimiglia appartamenti mappa
Villa Faraldi 1.600 € 1.600 /m² - 446 <1 % 116 ‰ appartamenti Villa Faraldi appartamenti mappa

Dinamica dei prezzi in provincia d' Imperia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia d' Imperia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (-0,08%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia d' Imperia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 28% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi
appartamento 2.850 € 2.850 /m² 13 € 13 /m² mese +0,03%
attico 3.400 € 3.400 /m² 11,6 € 11,6 /m² mese +0,45%
bifamiliare 2.250 € 2.250 /m² 7,6 € 7,6 /m² mese -0,36%
bivano 3.150 € 3.150 /m² 13,7 € 13,7 /m² mese +0,54%
casa indipendente 2.750 € 2.750 /m² 11,9 € 11,9 /m² mese +0,78%
casa semindipendente 2.300 € 2.300 /m² 11,4 € 11,4 /m² mese -1,59%
casale 1.250 € 1.250 /m² - -53,60%
esavano 2.600 € 2.600 /m² - -8,24%
locale commerciale 1.750 € 1.750 /m² 14,9 € 14,9 /m² mese -28,10%
loft 2.300 € 2.300 /m² - -
mansarda 3.100 € 3.100 /m² 11 € 11 /m² mese +0,55%
monolocale 3.050 € 3.050 /m² 14,8 € 14,8 /m² mese +2,84%
pentavano 2.550 € 2.550 /m² 8,8 € 8,8 /m² mese -0,11%
quadrivano 2.600 € 2.600 /m² 10,4 € 10,4 /m² mese -0,35%
trivano 2.900 € 2.900 /m² 13,1 € 13,1 /m² mese +0,27%
ufficio 2.300 € 2.300 /m² 12,2 € 12,2 /m² mese -1,72%
villa 3.000 € 3.000 /m² 11,7 € 11,7 /m² mese -0,00%
villetta a schiera 2.750 € 2.750 /m² 10,9 € 10,9 /m² mese +1,28%