L'osservatorio immobiliare a Valbrevenna

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Valbrevenna

Mercato Immobiliare a Valbrevenna

domenica 26 febbraio 2017

Valbrevenna, con una popolazione di 812 abitanti, Valbrevennaè un comune della provincia di Genova. Dista circa 19 Km da Genova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 47 annunci immobiliari, di cui 46 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (450 €/m²) è di circa il 82% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 79% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 19). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Valbrevenna è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 350 €/m² o superiori a 550 €/m².

Valbrevenna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 450 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 245% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Valbrevenna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Valbrevenna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,95%). La contrazione dei prezzi rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.


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