L'osservatorio immobiliare a Torriglia

Torriglia, con una popolazione di 2.224 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 23 Km da Genova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 146 annunci immobiliari, di cui 143 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Torriglia è compreso tra 440 €/m² e 1.155 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (785 €/m²) è di circa il 70% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.645 €/m² ed è anche di circa il 63% inferiore alla quotazione media provinciale (2.180 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 68). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Torriglia è molto disuniforme nel paese e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 480 €/m² e 1.040 €/m².

Torriglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 785 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 204% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.