Osservatorio del mercato immobiliare a Torriglia

Torriglia, con una popolazione di 2.224 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 23 Km da Genova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 153 annunci immobiliari, di cui 152 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Torriglia è compreso tra 440 €/m² e 1.155 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (835 €/m²) è di circa il 70% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.815 €/m² ed è anche di circa il 64% inferiore alla quotazione media provinciale (2.355 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 80). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Torriglia è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 435 €/m² e 1.030 €/m².

Torriglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 835 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 205% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.