Osservatorio del mercato immobiliare a Torriglia

Torriglia, con una popolazione di 2.224 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 23 Km da Genova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Casaleggio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Casaleggio con oltre 61 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 177 annunci immobiliari, di cui 177 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 79 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Torriglia è compreso tra 440 €/m² e 1.140 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (830 €/m²) è di circa il 71% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.895 €/m² ed è anche di circa il 65% inferiore alla quotazione media provinciale (2.420 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 79). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Torriglia è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 575 €/m² e 1.075 €/m².

Torriglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 830 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 295% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.